《2012年3月长沙市存量房基准房价分析报告》新鲜出炉

    多层住宅存量房基准房价天心区领先

    《报告》显示，3月份长沙市内五区多层住宅存量房基准房价，表现出明显的两级分化性。一级区片多层住宅存量房基准房价最高的区片依然是如意街，达9041元/ 平方米，基准房价最低的区片为岳麓山西-望城东。

    从一级区片多层住宅存量房基准房价的价位结构来看，73.31%的区片的基准房价价位在7000-10000元/ 平方米区间，较2月占比明显上升，而无一区片基准房价在万元以上（不包含别墅），和 2月相比全市多层存量房基准房价明显下挫。“从3月份一级区片多层住宅存量房基准房价环比增幅情况来看，仅13个区片基准房价出现不同程度的上涨，较2月份上涨的区片数量明显减少，价格环比增幅最大的为东岸。”长沙市房产研究中心相关负责人表示。

    值得一提的是，从一级区片多层住宅存量房基准房价区片排名来看，天心区的多层住宅基准房价领先全市，排名前十的区片中，天心区占了3席，其次为开福区和岳麓区，而雨花区和开发区存量房基准房价最低。

    从3月份长沙市内五区二级区片多层住宅存量房基准房价情况来看，最高的区片为绿城•青竹园，达28405元/ 平方米。其中，69.48%区片的基准房价价位在5000-7000元/ 平方米区间，较2月明显增加，而基准房价在万元以上的区片24个，较2月减少6个。

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