上周末长沙南城楼盘唱主调五月楼市或有惊人优惠

http://www.0731fdc.com 2012年04月24日09:08:28 0731房产网陈芬

[提要] 为拼楼市“红五月”的传统旺季，长沙开发商们已经在4月下旬“开闸”争夺客源，无论是老牌刚需跑量盘，还是之前死守价格防线的高端项目都开始进行大力度的促销活动，上周末长沙开盘项目推出的折扣优惠就是明证。长沙相关业内人士预计，众多开发商把宝押在今年5月份，届时新开楼盘项目和优惠幅度或许会有更惊人表现。

为拼楼市“红五月”的传统旺季，长沙开发商们已经在4月下旬“开闸”争夺客源，无论是老牌刚需跑量盘，还是之前死守价格防线的高端项目都开始进行大力度的促销活动，上周末长沙开盘项目推出的折扣优惠就是明证。长沙相关业内人士预计，众多开发商把宝押在今年5月份，届时新开楼盘项目和优惠幅度或许会有更惊人表现。

开发商优惠加码以价换量

上周末长沙共有十项目开盘，各项目的优惠折扣都相当给力。开发商的促销使得刚需楼盘售楼处人气不俗，也让高端项目售楼处出现了久违的人气。因此，上周末长沙楼市又现“热销”场面。

在长房•南屏锦源二期开盘现场，有万元额外购房优惠、3D电视机、微波炉。豪礼相送，带给置业者惊喜连连。火爆现场2小时内劲销210套，约1.5亿元，一定程度上，创造了宏观调控大环境下的长沙楼市销售传奇。

4月21日，润和•紫郡一期高层组团盛大开盘，共吸引了两千多人的热情追捧，活动现场人山人海，热闹非凡。首推600余套房源几近销售一空，创造了开盘即售罄的奇迹。

喜盈门•范城开盘给出了很多实在的优惠，同时现场还有黄金抽奖，无疑给开盘带来很大的惊喜。据喜盈门•范城营销负责人透露，开盘当天销售九亿。

对此，长沙相关业内人士表示，在整体市场处于相对低迷的情况下，开发商需要保证其资金链的合理健康才是最主要的，但不管是改变产品结构还是加快建造周期，短期内都无法实现快速回笼资金，那么最快捷的方式仍是加大优惠力度以博得购房者的青睐。

长沙南城楼盘唱主调

据0731房产网统计，在上周末开盘的十个项目中，有7个项目属于南城区域。这七个楼盘分别为长房南屏锦源、百纳公寓、喜盈门•范城、新城新世界、万芙锦城、长沙恒大城、融科东南海。据了解，南城的这几个项目大多都现“热销”场面。

在新城新世界的售楼部，记者随机采访了购房者刘宏，他告诉记者，“我觉得吧，长沙南城板块有着先前成熟的生活配套以及后天的地铁、城轨交通优势，持续增值那是肯定的。所以，我买房肯定会选择长沙南城的项目，现在我先看看，货比三家以后再出手吧。”

另外，4月21日、22日，0731房产网联合深圳报业集团房地网共同举办了一场声势浩大的深圳白领回湘置业看房的活动，看房团的的到来也一定程度上助推了长沙南城楼市的销售热潮。

一位不愿意透露姓名的业内人士表示，目前，“东拓，西进，南融，北上”的大长沙发展趋势已然成型。在未来数年，长沙将会有数十万人移居南城。我们不能仅仅把南城看成长沙的南城，南城应该是整个湖南的南城，将成为整个中部发展的战略要地。

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