刚需唱主调上周末长沙楼市频现热销

http://www.0731fdc.com 2012年05月29日10:30:02 0731房产网陈芬

[提要] 五月份的最后一个周末，长沙楼市注定不会平静，开盘、认筹、各式各样的活动层出不穷，各大楼盘一鼓作气，努力为长沙楼市的红五月划上一个完满的句号，也为自己的项目在五月份最后拼搏一把，赢得继续向前冲的勇气与信心。

对于长沙各大楼盘来说，周末向来是他们大显身手抓住客户的黄金时段。五月份的最后一个周末，长沙楼市注定不会平静，开盘、认筹、各式各样的活动层出不穷，各大楼盘一鼓作气，努力为长沙楼市的红五月划上一个完满的句号，也为自己的项目在五月份最后拼搏一把，赢得继续向前冲的勇气与信心。

热销频现长沙楼市

从区域来看，上周末开盘的项目中，除了利海米兰春天位于长沙河西岳麓区与以外，其余三项目均位于南城。

从销售成绩来看，上周末开盘的几个项目都取得了较好的“成绩”。据了解，德思勤城市广场勤宝格丽公寓5月27日全城发售，D系列98套限量53平方米全功能精装套房，开盘现场火爆上演“抢房潮”，当天即售罄；5月27日，五矿·格澜郡也迎来了85-154㎡中央景观风情小高层的盛大开盘，据了解，9点未到，五矿·格澜郡营销中心里就已经聚集了大批前来选房的新老客户，选房时间一到，早早等候在现场的客户们就立即掀起了一波又一波的抢购热潮，爆销场面热力逼人，让身经百战的置业顾问都直呼“有些招架不住”。佳兆业水岸新都5月26号开盘，推出111号栋32套洋房，主推面积为112—150㎡的房子，项目的相关负责人告诉记者，“周末佳兆业的洋房开盘热销，现在房子已经所剩无几”。另外，5月26日利海米兰春天加推80-115平新品三、四房，也取得了不错的销售成绩。

上周末，在长沙一系列项目推新入市的时候，也有许多楼盘在如火如荼地举行各类活动。有万国城三期满庭春MOMA体验中心、样板房开放暨品牌商业签约仪式启幕；东宸•19公馆的BBQ烧烤风情节；还有湾田·国际建材总部基地营销中心开放……

开盘也好，认购也罢，都是力推产品将产品转化为资金的绝佳时机；产品说明会也好，景观中心也罢，都是牛气冲冲向市场进军的强大信号。

刚需唱主调

对于5月最后一个周末的楼市表现，开发商期望颇高。湖南世锦置业有限公司常务副总经理邹波表示，从去年下半年开始，由于政府对楼市调控，使大多数购房客户持币观望。目前，由于国家正逐步放松货币政策，楼市探底后弹，使得急于购房刚需群体进入楼市交易，也才有了长沙楼市“热销”场面的出现。

长沙市房产研究中心的首席分析师毛欣欣也表示，自3月以来，长沙刚性需求确实是在逐步的消化，但是，6月份预计会趋稳，成交量较去年年底来说，还是会有所增加的。现在政策预调微调力度逐步在加大，又下调了存准率，因此，她认为“言购买力透支”太早了。

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