前7月长沙二手房成交面积同比下降近四成

http://www.0731fdc.com 2012年08月08日11:45:15 0731房产网陈芬

声音：下半年长沙二手房或难走出“冷宫”

2012年以来，长沙二手房成交一直在低位徘徊，那么下半年二手房市场又将是怎样的走势呢？

长沙昌恒地产总经理曾东阳表示，在房地产发展的过程中，都有一个先新建商品房，后二手房的过程，长沙房地产发展起步比较晚，发展高潮还没有过去，所以，长沙的二手房市场会依旧艰难，最近几年的形式都不会很乐观。

一位不愿意透露姓名的长沙业内人士认为，鉴于长沙存量房交易税收征收新规出台、商品房均价止涨、长沙房产税未有音讯、多套房持有成本未见增加、二手房房主观望等因素，预计下半年长沙二手房市场将仍然保持冷清局面，缺乏刺激市场的利好，短时间内难以追赶新房市场规模。同时，随着长沙二手房成交量持续调整，行业竞争的进一步加剧与成本的剧增，实力雄厚的品牌中介或将迎来更大的发展良机。

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