每日楼市观察：房产税试点或扩至湖南 以市场价为基准

    据悉，与上海、重庆房产税改革试点主要侧重求解如何将房产税征收范围从营业性房产扩大到到非营业性质的住宅类物业上不同，湖北、湖南两省开展的试点则将侧重于如何将房产税的计税依据由房产原值或租金改为评估市场价，并将房产税与城镇土地使用税合并。本日重点新闻推荐如下：

    【动态】房产税试点或扩至湖南湖北 以市场价为基准

    陈杰是国内增值税改革的启动者，也是目前正在进行的房产税改革的主管官员。 在2011年12月海南三亚召开的“全国部分省市财产行为税工作座谈会”上，陈杰提出，2012年税收政策改革工作重点之一是在湖北、湖南两省开展房产税、城镇土地税合并的改革试点，对企业和单位按评估值征税。

    据悉，与上海、重庆房产税改革试点主要侧重求解如何将房产税征收范围从营业性房产扩大到到非营业性质的住宅类物业上不同，湖北、湖南两省开展的试点则将侧重于如何将房产税的计税依据由房产原值或租金改为评估市场价，并将房产税与城镇土地使用税合并。

    新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/20128/13/9004494_1.html

    【潇湘】国务院督查楼市调控 称湖南仍有房价上涨压力

    今年以来，各地楼市出现一些异动，住房成交量自3月起持续上涨。 “量在价先”，伴随着成交量的节节攀升，房价也开始逐渐上涨，部分省市甚至出现二手房一月涨价20万的情形。

    房价的上涨让社会各界质疑调控的成效，中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞等人发出警示说，房价的回涨变化给2012年下半年调控增加了复杂性和难度，预计半年后房价存在报复性反弹风险。房价持续近半年的上涨，也受到中央层面的重视。

    新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/20128/13/8495940_1.html

    【国内】任志强博鳌论房地产业“被抛弃” 观点惹争议

    在一年一度的博鳌房地产论坛上，任志强做了《为什么我说房地产“被抛弃”？》的主题发言，他用其一贯的强大数据和资料，核心表达了“历年来国内土地供应的低增长，从而形成房价高增长”的观点。

    任志强表示，我国从2003年开始严格控制土地供应，一直持续到了2007年，开发商手头都没有多的剩余土地了，所以从那年开始国内出现了疯抢土地和天价地频现的局面。同理，因为国际经济危机，2009和2010两年土地供应的低增长，在遭遇之后的“4万亿投资+10万亿的信贷”之后，开发商手里有了钱之后再次进入高价抢地的境况，房价再度上涨！

    新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/20128/13/9144650_1.html

    【企业】收藏级精工,私邸藏锋矩献 禧都会文贵修为润长沙

    茂华集团15载循礼前行，以对时代的深刻洞见择址长沙武广，独占贵脉之上核心地位，独享黄金枢纽通达八方之利。以传承古今、礼并中西的理念与价值观，全球原创东方ARTDECO社区，筑就藏品级精装私邸茂华•禧都会。8月17日，禧都会将携手大收藏家马未都论道“收藏志禧”文化盛典，与长沙人共赏传世瑰宝与财富辉煌的巅峰盛宴！

    顺应拉开城市骨架、拓宽发展空间的需求，武广新城迎来最大的发展机遇。集快速交通、现代商业、商务休闲、宜居环境于一体，武广新城晋级长沙副中心。这座让人无限想象的财富新高地，正在掀起新一轮经济博弈的浩瀚浪潮！

    新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/20128/13/9021514_1.html

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