每日楼市观察：房地产预售制度暂不会轻易取消

    据CCTV《经济信息联播》2日晚间报道，针对将取消商品房预售制度的消息，住建部表示，他们目前并没有发布取消预售证的相关政策，也不会出来对这件事进行表态和证实。本日重点新闻推荐如下：

    【政策】房地产预售制度暂不会轻易取消

    昨日一则将取消预售房制度的传闻让股市地产板块暴跌。权威消息称，商品房预售是《中华人民共和国城市房地产管理法》确定的一项制度，短期内如若取消将会造成供不应求反而引发房价暴涨，所以暂不会轻易取消。而本次国务院督查组的调研会议中也并未提及。预售制也就是俗称的“买期房”。我国商品房预售制度始于1994年。

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    【潇湘】长沙上月成交地块八成为商住

    7月31日，编号为[2012]网挂025号的岳麓区梅溪湖B-21地块与网挂026号开福区兴隆路地块成功出让，由湖南和泓房地产开发有限公司、长沙金霞经济开发区开发建设总公司分别以21212万元、1559.0万元成功摘得。

    梅溪湖B-21地块位于大河西先导区梅溪湖国际新城内。地块总占地30302.6㎡，容积率为3.5，限高140米，为纯住宅用地。据了解，湖南和泓房地产开发有限公司是北京和泓置地集团有限公司于湖南设立的子公司，目前梅溪湖项目是其获取的第一个项目。

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    【国内】楼市盛行“饥饿营销” 开发商捂盘惜售心态再起

    7、8月楼市虽然进入传统销售淡季，但成交没有丝毫减速迹象，开发商推盘热情高涨也推动楼市继续回暖。但在楼市看似“一片繁荣”的背后，各地购房现场也不断惊现“3分钟选房、千人购房、刚需抢房、日光盘”等景象。

    有业内人士认为，目前所谓的“火爆”销售场面，不少是开发商有意营造的效果，目的就是为了和购房者打一场心理战。 通过少量推盘，营造房源供不应求的假象，这样能够引诱一批观望的购房者出手抢购。对此，消费者应该警惕类似销售模式，避免上当。

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    【企业】中房瑞致国际 四叶草生活幸福演绎

    中房•瑞致国际，人民路上120万㎡都汇生活体，以世界500强重量级央企的背景，身负责任，以真正服务人民的姿态回馈社会，以城市发展新中心的区域发展动力、大盘的规模配套，超越今日城市枢纽中心的地位，成为明日的城市形象名片，为所有城市寻梦人造一座瑞致百万城，一座充满真爱、健康、财富、名誉的幸福四叶草之城。

    假如生命是一座山，他们就像是登至半山腰上，向下看，已经走过了不算短的路，往上看，旅程仍在前方。走过的一半人生只是前叙，收获别人的仰视，却失去了沿途的风景，后面的路仍然漫长遥远 ……中房•瑞致国际，由30年始终为人民服务的责任央企中房集团倾力打造，以爱证言，为人民造就充满爱与幸福的未来。

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