每日楼市观察：多地银行取消房贷利率85折 房贷审核更严

    工行、建行、农行等多家银行已取消首套房贷利率8.5折优惠。由于地区差异，目前既有部分银行首套房贷利率维持在基准利率9折至基准利率之间，也有部分银行将首套房贷利率在基准利率基础上上浮5%至10%。由于四季度银行信贷额度普遍偏紧，房贷审核过程可能会更严格。今日重点新闻推荐如下：

    【房贷】多地银行取消首套房贷利率85折 房贷审核更严

    光大银行、中信银行、民生银行等股份制银行首套房贷申请基本停滞。光大银行信贷工作人员称，虽然目前该行首套房贷仍是首付三成、利率比照基准利率，但由于贷款额度紧张，目前暂不接受首套房贷申请。民生银行和中信银行的情况也与此类似。

    业内人士表示，四季度个人房贷批贷可能“难上加难”。按历史经验，一方面，进入三、四季度后，各银行放贷速度逐渐放缓，放贷额度逐渐收紧;另一方面，银行放贷全年呈前松后紧状态，从三季度开始逐渐收紧属正常情况。预计进入四季度后，银行信贷额度可能“捉襟见肘”。

    新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/20129/12/8320484_1.html

    【土地】长沙3宗工业用地昨底价成交 1地块遭流拍

    9月11日10时，长沙顺利出售高新区麓谷工业园3宗工业用地，总使用权面积约51790.12㎡，总成交金额2487万元。1宗土地流拍，该地位于岳麓区梅溪湖片区，总使用权面积约59160.56㎡，挂牌为医疗卫生用地。

    据悉，网工挂010号地，位于高新区麓谷工业园长延路以南、福西路以西，宗地面积14205.05平方米，被湖南深拓智能设备股份有限公司竞得，成交价为682万元。网工挂011号地，位于高新区麓谷工业园岳麓大道以南、瓦水路以北，宗地面积31008.85平方米，被长沙岱勒新材料科技有限公司竞得，成交价为1489万元。

    新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/20129/12/9060217_1.html

    【国内】四大指标均“拐” 房企“抢地”赌未来

    标杆房企疯狂抢地的底气，主要来自于楼市基本面的触底反弹。2月，房企销售数据见底;6月，百城房价反弹;8月，反映房地产行业“基本面”的四大指标——开发投资增速、房屋新开工面积增速、土地购置面积增速、房地产开发景气指数，在下滑数月后出现全面反弹。

    一时间，“拐点论”再起。不过，多位业内人士在接受《第一财经日报》记者采访时认为，相关数据反弹以及房企拿地加速，表明开发企业基本适应了调控节奏和力度，对未来一两年内楼市的信心逐渐增强，“零下30度都未冻僵，零下20多度就不再是问题了”。

    新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/20129/12/8392697_1.html

    【企业】当中海国际社区邂逅天籁之音

    9月8日下午3点，马修•连恩空降长沙中海国际社区【业主论坛】召开音乐会新闻发布会，数十位马修铁杆粉丝与多家主流媒体，齐聚中海国际社区营销中心，在翘首期盼中等待大师的到来。

    活动现场，长沙中海兴业房地产有限公司董事总经理屈申宪，长沙先导投资控股有限公司副总裁、长沙先导洋湖建设投资有限公司总经理危建新，晨报周刊社长龚晓跃及标旗文化总经理唐宏岳共同出席并致辞，欢迎马修先生的到来。

    新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/20129/11/16012844_1.html

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