“金九”第三周长沙楼市起色不大 刚需抢客战酝酿正酣

http://www.0731fdc.com 2012年09月24日11:28:38 0731房产网 王淼

[提要] 据长沙市房产研究中心研究员申蝶透露，上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中，望城区表现最佳，4个项目入榜。其中，宽寓大厦、凯通国际城、新城新世界三个项目分别位列上周销售排行前三甲。

    【新建商品房】
    上周成交数据：

表1 上周各区新建商品房网签统计表    （单位：套）

　

天心

芙蓉

雨花

开福

岳麓

望城

合计

商品房套数

272

361

433

202

436

426

2130

其中住宅套数

176

199

366

184

377

425

1727

    虽然开发商对“金九”冀望颇深，不少企业的战略重点也放在了下半年，但“金九”的开局并不理想。“金九”上旬长沙楼市连续两周下滑后，第三周成交起色不大。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周（2012.09.16—2012.09.22）长沙市内六区新建商品房网签2130套，24.05万平方米；其中住宅网签1727套，18.27万平方米。

    数据显示，上周长沙楼市销量较前一周增加20套，环比基本持平，略有上升。值得一提的是，上周长沙楼市成交面积增幅达14%。可见上周成交房源中大面积产品占比较大，比如商铺、写字楼、中大户型住宅产品等。各区域来看，上周除雨花区、岳麓区网签量环比小幅下滑外，其他各区网签量均呈现上涨态势。其中，芙蓉区上周领涨内六区，环比上涨八成，一定程度上拉升了上周网签总量。

    据长沙市房产研究中心研究员申蝶透露，上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中，望城区表现最佳，4个项目入榜。其中，宽寓大厦、凯通国际城、新城新世界三个项目分别位列上周销售排行前三甲。

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