每日楼市观察：期待集中供暖纾解南方“切肤之冻”

建议：集中供暖最好从小区试点做起

与日益增长的供暖需求形成对比的是，专家认为，南方全面集中供暖，可行性并不大。中国能源网总监韩晓平介绍，北方供暖四五个月，差不多半年。而南方只需要两三个月，这就意味着管网要空置八九个月。“使用率过低，管子也容易坏，不好维护。”同时，南方地区地下水位高，又是湿土层，“需要的技术难度比北方更高。”

对此，长沙市住建委主任陈鲁青坦言，长沙实行全面集中供暖时机还不成熟，长沙不是国家确定的采暖区，没有政策扶持，也没有相应补贴。而且和北方比，南方的城市冬季时间相对短，计算经济效益，投资回报率会很低。“长沙暂不考虑采取全面集中供暖，未来或许会考虑分区域来试行，但是也应该以再生能源供暖为前提。”陈鲁青说，实际上，南方如果要集中供暖，不仅仅是解决供暖系统的问题，而是所有建筑集中改造的系统工程。

“在长沙搞集中供暖，不宜大规模一股脑儿推，而应从小区试点做起。”湖南大学建筑学院教授杨建觉建议，最好楼盘开发企业承担一部分，居民出资一部分，然后政府对做得好的小区给予一定补贴，三方投入。有了成功经验，再逐步推广。

网友吐槽

@c37x：长沙冬天的室内那是相当的冷！秋裤、毛裤、棉裤，裤裤上身，就差穿谦哥的毛线内裤了。所以，长沙能够集中供暖的话，我举双手赞成！

@乐活长沙：哪个砖家说南方不适宜供暖了？我们长沙是会零下的，有木有！！北方孩子取暖基本靠暖气，长沙伢子取暖基本靠抖，有木有！！

@雨玄视界：现在中国已经进入老年社会，老年人多腿脚不便，而只能选择呆在家里。但长沙的冬天室内室外都是一样阴寒彻骨，因而每到冬天，就有许多老年人因寒冷引发疾病而死亡。为了越来越多的老年人能拥有幸福温暖的晚年，希望政府尽快启动集中供暖的爱心、民心工程！来源：长沙晚报