每日楼市观察：憋不住 长沙本土房企数万套房源扎堆上市

    长沙城市综合体迎来豪华酒店井喷期

    或许是一场必然的城市两翼共振。

    2009年，两条呼啸扬尘的铁路改变了长沙东南一隅的未来占位。2012年，一个以轨道为脉络、长沙火车南站为中心的地标新城，以国际央区之态，引领这座城市的思索与蜕变。

    1月28日，在位于高铁新城核心区域的运达中央广场，全球顶级时尚酒店——W酒店完成了主体结构工程建设，提前封顶。 有如投石入湖，激起城市发展的一波波不断扩散的涟漪。长沙城市先后从东部和西部开始撬动、突起，而下一个显而易见的向度是——星城长沙，将在一座座城市综合体的布局落子间完成一场关于国际化都市的丰腴梦想。　　本报记者彭莉莎长沙报道

    奢华酒店跨界豪宅物业

    如果说，2011年，运达与瑞吉、W酒店的联姻，将长沙城市形象推向前所未有的新高度;那么，2013年，W酒店提前封顶正在传递的信息是——一场与世界财富的平等对话，因此缩短时空距离。

    事实是，以高端酒店为核心的中央商务区的成熟程度，正在成为评判一个城市是否国际化的重要标准。

    作为高端、新锐的酒店品牌，从时装到音乐，从电影到电视，从艺术到所有流行文化，W酒店以其精彩、时尚、绝伦的品牌理念闻名于世。自1998年从纽约诞生以来风靡全球，深受世界财富人士青睐，成为时尚达人、影视巨星、IT精英们不可或缺的新生活方式。

    “我们只在最具活力的城市选择合作方，而且只会入驻高端物业。”关于酒店选址，W酒店大中华区负责人如是表述。而恰如此类，以往在香港、北京这样国际化大都市的独特标签，将在2014年的秋天，在长沙高铁新城，完美呈现。

    高端综合体改写城市坐标

    按照项目的规划，目前在建的运达国际广场升级版——运达中央广场将打造成一座集双国际白金五星级酒店、国际5A级写字楼、国际名品商城、国际酒店式公寓、中国第六代钻石华宅、国际名品步行街于一体的高端城市综合体。

    “我们需要对城市负责，对土地负责，这个地方规划一个什么样的物业形态是最合适的，这样的物业需要什么样的品质才能支撑。”运达集团董事长高云安向记者表述——运达所专注的，就是追求高端产品的品质。

    “在迈向国际化都市的道路上，长沙离不开像运达这样的城市综合体。”在湖南知名房地产专家王义高看来，长沙正在兴起一场“综合体”的城市地壳运动，恰如运达中央广场、顺天国际金融中心、德思勤城市广场等一系列高端综合体的风起云涌，正在改变这座城市的地产坐标。

    可以预见的是，以双生国际酒店之态，运达中央广场将以宏观商务价值，再次影响城市主轴经济走向，创造这座城市新的商务核心。