每日楼市观察：憋不住 长沙本土房企数万套房源扎堆上市

    房地产业年终奖看涨 大型房企成羡慕对象

    眼下临近年关，双薪、年终奖、花红，是很多人盼望过年的理由之一。

    一边是囊中羞涩的企业给员工每人发10斤猪肉作为年终奖，另一边是房企给销售冠军颁500万元年终奖引发网友“羡慕嫉妒恨”……2012年，由于受宏观经济的影响，一些行业利润出现下滑，这或多或少都会影响年终奖的发放。

    近日，长沙人才市场和红星人才市场随机调查了40家不同行业的企业HR，结果显示，明确表示年终奖会增加的企业有12家，确定减少的有5家，持平的有18家，还有5家表示不确定。

    本报记者张莉戴丹 实习生唐鸣阳 长沙报道

    房产业 年终奖看涨水到渠成

    新年伊始，楼市就传出爆炸性新闻，一位妈妈级置业顾问，去年一年卖楼卖出6.95亿，一次性获税后奖金500万元，这一奖金额堪比2012年国家最高科学技术奖奖金。

    虽然这只是个例，但参与调查的大部分房地产企业(包括代理商和二手房中介商)表示，今年的年终奖将与去年持平或视业绩上调。尽管房地产市场调控并没有放松，但一些业内人士透露，年底大部分企业都超额完成了任务，更有开发商表示，现在没有不赚钱的楼盘，只是吃肉、喝汤的区别。

    长沙地产行业的年终奖可谓“冰火两重天”，恒大、万科、中海、万达这类大型房企的年终奖往往成为业内羡慕的对象。回顾2011年，年底正值房价下跌，市场看淡，本土大部分地产公司的业绩未完成年初设定的目标，因此，多数房企的年终奖明显缩水。而到了2012年，据业内人士介绍，绝大部分大型房企的全年目标顺利完成，因此，年终奖看涨似乎是水到渠成的事情。

    在接受调查的40家企业当中，大部分为湖南企业。据调查结果显示，企业年终奖的发放，一般都会以现金、物资、购物卡的形式。企业相对于2011年年终奖金会增加的一共有12家，主要集中在贸易、教育培训、房产、建筑、酒店等行业，年终奖增加主要与公司的业绩增长有关。英孚教育长沙学校市场经理曾曦介绍，2012年年终奖比2011年增加，主要是因为2012年学校的收益还比较好，年终奖的额度增加了。

    证券业 继续“勒紧裤腰带”

    从调查的结果来看，年终奖同比减少的一共有5家，主要集中在食品、投资、生物行业，给出的原因是业绩不好。此外，年终奖持平的一共有18家，主要集中在电子科技、传媒等行业。

    而对于年终奖，基金和券商只能用“持续不振”来形容，2012年证券行业纷纷降薪裁员，继续“勒紧裤腰带过日子”。一位证券公司的员工表示，相对于2011年业绩明显下滑、年终奖大打折扣，2012年虽然持续熊市，但是公司的业绩增长预期已经调低，所以2012年的“年终奖”可能不会在2011年的基础上再来一次大缩水了，但可以肯定的是不会高。

    “我们的薪水构成主要是基本工资和业务提成以及一部分的开户奖，证券这几年都是熊市，交投清淡，‘僵尸户’数量很多，所以年终奖已不太去奢望了”，这位员工认为。

    在年终奖减少的企业中，就有河南斯美特食品有限公司，其人力资源部部长透露，“因为业绩不如2011年，且行业内很多同行都差不多，下滑主要来自于超市领域的销售”。

    年终盘点

    去年各行业招聘之“最”

    据无忧指数显示，在刚刚过去的2012年，不同行业的招聘需求呈现上升、稳定、起伏、下滑等不同特点。

    上升

    招聘需求上升的是教育/培训、餐饮、外包服务、制药/生物工程、医疗/护理/保健/卫生和医疗设备/器械行业，这些行业在2012年全年的招聘需求增长幅度高于其他行业，而2012年全年招聘需求增长最快的莫过于新能源行业和奢侈品/收藏品行业。

    稳定

    招聘需求稳定的是咨询/人力资源、金融/投资/证券业、汽车及零配件、贸易/进出口、批发/零售、酒店/旅游、娱乐/休闲/体育、影视/媒体/艺术、交通/运输/物流、物业管理/商业中心等行业，它们的招聘需求均稳中有升。

    平淡

    招聘需求表现平淡的是银行、会计/审计业、服装/纺织/皮革业、电子技术/半导体/集成电路业、公关/市场推广/会展业等行业。而广告业和文字媒体/出版业的招聘需求在2012年新年初始出现井喷后逐渐回稳，年末的招聘需求出现疲软。

    起伏

    招聘需求起伏较大的是保险业，在2012年的第二季度以及9月-10月时连连下滑，然而在2012年的最后2个月里，保险业的网上发布职位数却突增近两成，形成“翘尾”之势。房地产开发业的招聘需求在2012年第二季度有所下滑，但在2012年年末又重新企高。

    下滑

    电力/水利行业自2012年第三季度起招聘需求慢慢下滑，机械/设备/重工行业在整个2012年的招聘需求也均不尽如人意。　记者张莉戴丹