“新国五条”细则出炉 上周长沙楼市网签环比涨四成

    【一周小结】

    春节长假过后，长沙楼市的一个话题焦点是周成交数据连续两周攀升，尤其是2月末最后两天，长沙楼市日网签量较大幅度反弹。数据显示，2月27日、28日长沙市内六区新房网签量分别为509套、604套，与之前三、四百套的日网签量相比涨势明显。【欲了解更多权威楼市数据，请进入长沙市房产研究中心VIP中心】

    记者走访售楼部发现，2013开年以来，开发商对楼市市场信心大增。“经过了一年的蛰伏，房价的预期以看涨为主流。”业内人士分析，很多开发商开始渐渐取消优惠或降级优惠幅度。 

    然而，继2月20日“新国五条”出台后，3月1日晚国务院公布房地产调控“新国五条”实施细则，使新国五条的“五条政策措施”不再是以喊话为主。同时也是中国近两三年来房地产调控的又一次政策加码。【专题报道：楼市“新国五条”细则出台】

    “开发商普遍看好2013年房地产市场预期，在调控加码及3月1日起实施的长沙市公积金新政，开发商或将重新评估未来行业走势。”业内人士分析，从市场成交量来看，虽然目前地方细则并未出台，但由于“新国五条”细则的出台显示出国家对于房地产调控的决心，购房者有再次出现观望情绪的可能性，另外受二手房税收的影响，随着一部分投资投机性需求退出新房市场，改善性需求受到打击，预计短期内长沙市延续市场回暖现象或将被暂时打断，成交量上涨趋势在二季度将减缓。【相关阅读：长沙公积金新政3月1日实施 “还贷提取”仍可办理】

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