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3月1日，被称为“国五条”细则的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》发布，随即引发业内外强烈关注。一线城市二手房现抛售潮，新房市场磨刀霍霍。各地方细则未落定，以上海为代表的部分城市，开始出现对各自即将出台的细则进行预判。数日过去，新政对株洲楼市影响几何？对未来的株洲版细则，业内各方人士又有哪些预测？
新房 中长期来看成交量会增加
这段时间，网络上对于新“国五条”政策的讨论很热闹。其中有一种声音认为，对二手房交易严征差额的20%个税，将会变相助推新房成交。这种声音得到了不少人的支持，湖南领地置业副总经理刘雪伟也是众多支持者之一。
“新‘国五条’还是对前几次调控政策的一种加固。从细则来看，政策对新房市场应该是有利的。如果对二手房交易征收卖房款差额20%的个税，那么，一些有二手房购买需求的客户，可能就会往新房市场靠。”刘雪伟称。
除了可能提高新房成交量之外，这一二手房新政还将有可能催升新房的价格。湘江名都营销总监汤辉介绍，不少楼盘在年后已经不同程度地调高了房价，“现在新政的具体细则还没出台，新政产生的影响，还需要一段时间之后才能显现。”
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