上周末长沙楼市表现活跃 月底或现推盘小高峰

    转眼三月过半，春天的脚步越来越近，长沙楼市也是一派相对热闹的景象。尽管“新国五条”细则利剑高悬，但长沙新房市场却并未受到明显影响，依然有项目取得不错的销售成绩。据0731房产网不完全统计，上周末（3.16—3.17）长沙有四项目开盘，在买房人的追捧下，上周末开盘项目都卖得不错。【上周末长沙四项目开盘 首付最低4.5万】

    春意萌动 上周末长沙楼市表现活跃

    “国五条”细则出台后的前两个周末，不少推出刚需房源的楼盘去化成绩都相当显眼，在这段政策落地前的空窗期，尽管不少开发商表示开盘计划是早就定下的，但尽快抢占刚需市场显然是他们目前的主要任务。

    据悉，五矿格澜郡项目3月16日开盘共推出91套房源，去化88%；长沙万国城MOMA三期在3月16日开盘，共推出了204套房源，开盘去化86%，据悉，此次开盘的户型在90-120平方米之间，成交均价6500/㎡。值得一提的是，本网记者发现，此次万国城MOMA开盘120平相对关注度更高。“将来的调控在税收方面要是加大力度，我觉得自己折腾不起，所以这次买房还是一步到位算了。”购买了100多平方米房源的黄女士告诉记者。

    同时，本网记者从才子佳郡的一位策划专员口中得知，上周末才子佳郡项目开盘销售了九成。“目前，89㎡的房源只剩下16楼以上的楼层了，其余全卖光了。130㎡的房源还有少部分，但是也所剩无几了。”据她介绍，才子佳郡在3月中旬开盘的计划在年前就已经定好，项目超高的性价比是此次开盘热销的重要原因。

    3月底或现推盘小高峰

    新“国五条”细则出台已经有半个多月了，但对3月的长沙楼市似乎影响不大。三月底，长沙楼市究竟会呈现怎么样的一个走势呢？

    “长沙房地产很可能出现一个“先平后扬”的趋势，在调控政策的影响下，当前的房地产市场会保持平稳。”长沙一位不愿意透露姓名的业内人士告诉记者，如果后期没有信贷政策的收紧，随着需求的进一步释放，市场可能会上扬，但幅度不大，整体将保持平稳。

    长沙相关业内人士分析，从近两周市场成交情况来看，长沙商品住宅成交平稳，可见“新国五条”新政出台后长沙市场依旧保持了相对稳定甚至向好趋势，开发商的推货节奏并不受影响。该业内人士预计后市供应将持续放量，3月底或现推盘小高峰，楼市也将进入传统的小阳春阶段。

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