长沙二手房成交“退烧” 四月首周新房网签环比下滑四成

    【新建商品房】
    上周成交数据：

表1 上周各区新建商品房网签统计表    （单位：套）

    四月首周（2013.3.31-2013.4.6），恰逢清明小长假，加之阴雨天气，长沙楼市成交量明显下滑。来自长沙市房产研究中心根据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统发布数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签2000套，21.46万平方米；其中住宅网签1836套，19.58万平方米。【欲了解更多权威楼市数据，请进入长沙市房产研究中心VIP中心】

    数据显示，上周长沙市内六区新房网签2000套，较前一周减少1524套，环比下滑43%。内六区各区情况来看，上周各区新房网签量均呈现环比下滑态势。其中，芙蓉区、雨花区跌幅均超过五成，领跌内六区。

    据长沙市房产研究中心研究员申蝶透露，上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中，中建芙蓉嘉苑、通用家园、中海江御名园二期一区三个项目分别位列销售排行榜前三甲。

    【二手房】
    上周成交数据：

表2 上周各区二手房成交套数统计表      （单位：套）

    上周（2013.3.31-2013.4.6），“新国五条”细则关于二手房交易20%个税的规定对长沙二手房市场的冲击，在连续一个月的持续升温后，有所回落。长沙市房产研究中心根据长沙市房地产市场预警预报监测系统发布数据显示，上周长沙市内六区二手房成交634套，7.25万平方米，其中住宅成交600套，6.41万平方米。【欲了解更多权威楼市数据，请进入长沙市房产研究中心VIP中心】

    数据显示，上周长沙市内六区二手房备案634套，较前一周减少746套，环比下滑54%。分区域来看，上周长沙市内六区各区二手房备案量环比均有所下滑。其中，除望城区环比跌幅不大外，其他各区二手房备案量均有五成以上跌幅。