很多家长为了不让孩子“输在起跑线上”，在选购学区房上绞尽脑汁。购买学区房，落户是关键，还要注意片区调整，此外还需要了解政策规定，同时也要注意避免买到伪学区房。
据记者调查，选购学区房的购房者一般是为了孩子上学。然而随着名校入学竞争越来越激烈，学区房变得炙手可热。在这样的市场情形下，选购学区房，还需要花费点心思。
充分了解房源信息
据记者了解，有些楼盘虽然与名校仅有一墙之隔，但并非意味着该名校就是该楼盘的学区，买了这里的房子，孩子就能进入该学校就读。如今，市场上有些楼盘打着学区房的卖点作为营销手段，置业顾问在介绍学校时也会打“擦边球”，“我们楼盘附近就有某某名校”，其实楼盘并不一定划入了学校的招生范围。
购房者在咨询房源信息的时候一定要问清楚学区，如果置业顾问回答的含糊其辞，最好去项目实地考察。针对施教区划分等政策性问题，家长应通过教育局等官方途径作全面而细致的了解。
谨防“山寨版”学区房
一些楼盘在广告上打出学区为某某名校，事实上，该楼盘的学区只是该校的分校，分校与本部在师资力量上还是有一定的差距。
除此，各学校对口的楼盘和小区可能会随着招生计划数与地段生源数的变化而存在变数，往年的招生计划只能供参考。
小区内名校分校写入购房合同
如今，也有不少开发商与政府合作在小区内自建学校，引进公办中小学名校分校。购房者为确保开发商“购房可上名校”的承诺得以保证，如果购房前学校已建好，应先去学校咨询了解与开发商承诺是否一致，如未建好，可让开发商出示学校的招生协议，并可将这些名校分校入学作为购房合同条款写入合同。
购买学区房不宜太早
购买学区房不宜太早，一般提前1-3年为宜。因为学区房每年可能都有变化，对于购买期房的人来说，买的是不是学区房还存在变数。因为购买楼盘的学区必须以当年教育局公布的信息为准，随时可能要面临学校搬迁的风险。
常住与陪读过渡选购大不同
对于准备长期自住的购房者来说，学区只是其中的一个考虑因素，最重要的是居住的舒适度，除此，还要考虑交通、商业配套、医疗以及房屋的面积、户型、朝向、楼层等。
对于陪读过渡的购房者来说，在子女解决了教育问题后，可能会将房子出租或出售，这样的情况可以考虑面积较小的房子。
充分考虑孩子的特点
很多家长为了孩子从小就能上名校，一心要把孩子送入名校。到底什么样的学校是好学校，不同家长会有不一样的见解。能够充分考虑孩子的特点，比如孩子对音乐、绘画等兴趣浓厚，可以考虑就读以艺术教育见长的学校。以及根据孩子的性格，考虑选择教育严厉与宽松的学校等。在孩子童年阶段，既能培养应有的素质，又可以快乐的享受童年的乐趣。
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