学区房
“孟母三迁”的典故仍在现代社会上不同程度的上演着，如今的家长们为了让孩子有一个好的学习环境，纷纷将目光聚集在教学质量好的学校。因此，相对来说学区房的房价也都较高，并且没有降价的趋势。然而，面对这样的形势，学区房依旧是购房者的首选。
在目前的房地产市场上，开发商有的在自己小区内建立学校，有的将楼盘就近建在名校附近，享受名校辐射的优势，有的就是由房产商出资兴建学校硬件设施，名校配师资和管理。这些方式都只有一个目的，就是与名校沾上关系，吸引购房者来购买。
拥有北师大附中学区的湘银星城，每次开盘都迎来爆棚，有些购房者熬夜排队前来选房。据湘银星城工作人员介绍，“有一些购房者是用来投资的，可能会租赁给一些陪读的家长，自住的还是比较多的，因为周边配套齐全，交通便利”。
同样，位于荷塘区的世贸广场二期翡丽郡，学区拥有景炎中学。4月28日二期开盘迎来热销，开盘当天，签约成功的还可以送景炎学校的学位，不少准业主们表示，“以后住进这里，小孩上学就不用愁了”，目前最后一栋教育家正在火热认筹中。
事实上，并不是所有的楼盘都像湘银星城、世贸广场等那样可以划分到很好的学区。当越来越多的购房者把目光聚集到学区房时，为了迎合市场需要，开发商也将目光瞄向了学区，小区内自建幼儿园，引进高等教育资源。
其中，像晋合湘水湾、三一歌雅郡等楼盘，小区内就自建了幼儿园，小孩在小区内就可以上学了，同样也吸引了不少购房者的目光。
