交房
又到年底，株洲楼市步入交楼高峰期。在浩浩荡荡的收楼大军里，你是否做好了充分的准备?能否一眼犀利地看出哪个环节与交楼标准对不上号?能否准确鉴别是严重质量问题抑或质量通病?遭遇物业"霸王条款"又该如何应对?如果开发商无法提供竣工验收有效证件甚至逾期交楼，你该怎么办?年底收楼，你准备好了吗?
据小编不完全统计，最近株洲刚刚交付和即将交付的就有十多家楼盘，比如晋合湘水湾一期、恒大名都一期、湘银星城一期、荷塘星城一期、三一歌雅郡二期、水木阳光上东、创信中央皇庭三期、中建御山和苑、枫溪广场、岭秀天下、宏侨凯旋名门和新桂广场新桂都等等。更多株洲楼市资讯 <<点击查看
而在此楼市交付季，株洲市房产局近日举行了《株洲市商品房交付使用管理暂行办法》（以下简称为《暂行办法》）听证会。据市房产局开发办工作人员介绍，由于法规缺失，株洲商品房交房投诉每年达1000多起。其中，商品房质量问题投诉占比超过60%。据悉，制定《暂行办法》的主要目的，是明确商品房交付使用的条件，明确买卖双方交房、验房时出现一般质量问题或重大质量问题时，其相关责任单位、处理方式及赔偿责任。同时，杜绝开发企业不具备交房条件而强行交房，维护广大业主的利益。
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就拿上周末天元区某楼盘交房情况来说，业主在现场收房时就找出了好几个不同的问题。像入户门无猫眼，护栏高度偏低无护帽，燃气表未固定，空调无冷凝水管，电梯未装监控等等。面对这些问题，对于开发商来说算是一次残酷的大考。在早几年，交房交的都是毛坯房，只要把握最基本工程质量即可，如今，购房者的要求提高了，又有越来越多的精装修房面向市场，要注意的环节更多，交房于是成了一件更"残酷"的事。
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