【方案一：单身一族总价低是首选】
置业特性：其实，就目前的市场环境而言，单身一族绝对是不容忽视的一个置业群体。从个人收入来看，这部分群体属于典型的中产白领阶层;从个人意愿来看，他们从学校出来后，也想尽快结束租房生活。当然，他们手上有几万的积蓄，正是需要用在"刀刃"上。
由于这部分群体处于创业的初步阶段，购房的目的当然是"过渡"。对于他们来说，不仅要考虑目前居住的方便性，更要考虑以后转手的快速性。从房屋价格来看，总价低、首付低应该是他们置业首要选择的目标。
目前株洲有许多楼盘是以中小户型为主打产品，这部分房子基本上都是两居室、总价低，装修也快，可以省去很多麻烦，收楼后可以很快住进去。
置业建议：由于是刚需族，这部分群体不宜买总价太高的
房子，一般40平方米左右的房子总价控制在25万元左右是一个不错的选择。付款方面，建议采取银行按揭。另外，由于是过渡性使用，除了要求有比较成熟的社区配套外，对房屋朝向、楼层等方面不应该太过挑剔。
【方案二：年轻夫妇准备12万元】
置业特性：总体来看，这部分群体表现为，积蓄不多，家庭月收入较高。经过1～2年的储蓄，存款基本上可以达到10万元左右。由于这部分群体素质相对较高，因此，在购房时，他们对楼盘地段、小区环境和品质都有一定的要求。
考虑到年轻夫妇在未来几年有生小孩的需要，因此，购房时候必须要把父母接过来一起住。购房时，这部分群体不妨考虑选择两房，单位面积控制在90平方米、总价在45万元以内，只要交通方便、地段优越，新房和二手房都可以。以后换房还可以将这套房用来出租。
从新房市场来看，目前株洲中心区域有一部分属于这种物业。比如东成中心生活配套齐全，生活起居方便;东鼎紫园地段优势也明显，首付门槛也不高，因此，首次置业者或可考虑上述楼盘。此外，也可以考虑在单位附近购置价格相对低廉的二手房，既可适当改善居住条件，又能预留恰当的理财空间。选择二手房的好处还在于，设施齐全、交通方便、配套成熟。
置业建议：众所皆知，一般供楼费用，不能超过家庭收入的1/3。以夫妻双方家庭年收入10万元来计算，那么，购房月供支出就不能超过3000元。假如超过这个数目，将会影响生活其他方面的正常开支，甚至影响到生活质量。
以购买80平方米两房总价35万元为例子，首付两成(部分楼盘有低首付活动)，准备好7万元首期款，再加上契税，近8万元，加上装修费用，首次置业者准备好12万元应该可以实现买房的愿望。在按揭贷款上，新房可以暂时选择年限长一点，20年是比较好的品种。年轻夫妇在置业前几年，月供不应太高，到期以后，如果有钱，还可以根据自己的经济状况提前还贷。
