【买房把握三策略】
首次置业者在选房时，应该注意以下几个策略。
首先是要选好区位。由于首次置业者多为25~35岁的年轻人，工作变动相对较大，如果房子建在交通不便的地方，即使现在上下班无忧，日后如果工作地点有变动，所带来的麻烦可不止一星半点，但好的地段却完全可以避免这个问题。还有一点不容忽视的是，好地段意味着更大的升值潜力，这样，即使你以后二次置业，将其出租或出售，所获得的收益都会更好更大。
其次是居住策略。首次置业者，绝大部分都是自住客。因此，房子必须要适合生活，这是重中之重。刚才所说的地段和配套也是其中的一部分，而具体到房子本身来说，首先户型要实用，楼层、朝向等也要适合居住，即使是首次置业，也要保证生活的品质。另外，最好能选择自住客比例更大的楼盘，这样生活居家氛围会更浓。
再次是性价比策略。包括房子的性价比与衡量自身的经济能力。性价比高的房子，当然大家都喜欢，更重要的是，对于首次置业者来说，经济基础尚不雄厚，因此要注意房子不能给自己带来太大负担，首付、月供都要在自己的承受范围之内。
作为首次置业者，还应该注意哪些问题?记者查找了相关资料，认为以下几方面将对这一部分群体有指导意义。房型的一个基本要素是每套住宅卧室使用面积在10平方米以上，能直接获得日照;其次是应有良好的自然通风。看房时间可以在晚上，以了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等;也可以选在雨天，因为再好的伪装也敌不过几天下雨，此时漏水、渗水一览无遗。
目前各个楼盘项目用的都是标准售房合同，如果有补充协议，首次置业者要注意将之前开发商承诺的内容约定补充到协议里，在合同里明确交房的条件及时间，交付的标志，以及违约责任。对于房产证的办理问题，在合同中也应有明确清晰的约定。
