“就近入学”为什么选择学区房？
一般拥有优质资源的学区房项目都不愁卖，而且在价格上会略高一筹。位于荷塘区的世贸广场，在确定成为景炎学校的学区房后，销路一直较为稳定。而后来进驻天元区的恒豪翠谷城、经世龙城等项目，都因为学区房的因素，在销售上均取得不俗业绩。由于学区的“鼎力相助”，这些项目的售价也是稳步上涨，且总体来说要比周边没有学区的房源高10%左右。许多家长担心，如果未来落实小升初免试就近入学新政，学区房的供给可能会更加紧俏，特别是一些优质教育资源将进一步紧缺，这会使得学区房更贵还不愁卖。
相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。
理由一：给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。
理由二：名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。
理由三：购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。
