香港理工大学今天公布今年首季“香港住宅楼宇信心指数”研究，结果显示市民对香港住宅市场前景乐观，信心指数持续录得温和上升。

　　理工大学成功访问了一千零七十八名受访者，当中包括“物业持有者”和“非物业持有者”，受访者预期住宅楼宇价格会于未来三个月内微升百分之五点六。

　　虽然受访者普遍预期楼市向好，但只有百分之三十一“物业持有者”及百分之二十一“非物业持有者”认为目前楼宇价格属“合理”。而表示于未来三个月内有意置业者，仅占“物业持有者”百分之四及“非物业持有者”百分之二。

　　另外，受访者认为置业的三个最主要考虑因素分别为家庭收入、地区及经济状况。此外，百分之六十“物业持有者”及百分之七十“非物业持有者”认为利率属“重要”及“非常重要”考虑因素。

　　理工大学建筑及房地产学系副教授许智文表示，市民对香港住宅楼宇市场抱审慎而乐观的态度。市民亦开始关注加息情况，如果息口持续上升，会削弱市民供楼能力，从而打?市民置业意欲。