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格林斯潘呼吁加强监管两大房贷巨头

http://www.0731fdc.com  2005年4月15日   中国房地产信息网 

  近日,美联储主席格林斯潘在参议院银行委员会(Senate Banking Committee)发表讲话时表示,应该限制美国联邦国民抵押贷款协会(Fannie Mae)和联邦住房贷款抵押公司(Freddie Mac)在贷款投资组合上的过快发展,并认为当前的监管远远不够。

  格林斯潘说:“如果不限制它们的资产和负债规模,我们对美国金融市场的安全和健康的保护能力就会面临风险,因为金融市场是美国房地产市场的一个重要支撑。”

  Fannie Mae 和 Freddie Mac是美国排名前两位的住房贷款发放者和购买者,由于去年纷纷卷入了数额巨大的会计丑闻案中,促使很多人要求对这两大巨头实行更严厉的监管。

  Fannie Mae 和 Freddie Mac的监管机构本来是联邦住宅企业监管办公室(Office of Federal Housing Enterprise Oversight,OFHEO),但日前立法机构已经提出了关闭OFHEO并设立更强的监管机构的立法程序,OFHEO主任Armando Falcon本周宣布他将于5月20日辞职。

  除了格林斯潘,美国财政部长诺斯在参议院银行委员会作证时也发表了类似看法,他认为Fannie Mae和Freddie Mac不需要保持这么大的投资组合规模才能完成支持房屋市场的核心任务,并警告说如果国会不采取措施限制它们的投资活动,将对经济发展构成威胁。

  斯诺说:“如果政府支持的企业(government-sponsored enterprises ,GSE)所承担的风险得不到很好的控制,不仅其自身的偿债能力会受到威胁,还会危及其他金融机构的稳定和整个经济的增长。”

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