朝鲜党和政府历来十分重视市政建设，其中居民住宅建设更是市政建设的重点。每一个来到平壤的人，都会被这座绿色花园城市有序协调的建设规划所吸引。在为世人所熟悉的凯旋门、千里马铜像等一批纪念碑式建筑的映衬下，千里马大街、苍光大街、乐园大街、光复大街、统一大街这些造型独特、气势宏大的居民住宅区成为平壤市一道亮丽的风景线，为这座古老而年轻的城市增添了魅力。

　　朝鲜战争中的平壤曾被夷为平地，美国军队在平壤共投下了42．8万颗炸弹，战争中的平壤没有留下一堵完整的墙壁、甚至没有留下一块完整的瓦片。就在曾经被西方舆论认为过100年也难以恢复的这片废墟上，金日成主席首先提出了平壤市战后恢复建设的总体构想，并亲自审定了平壤市恢复建设总设计图。金日成提出，在战后恢复建设的第一阶段，要优先解决居民住宅建设问题。此后仅用了3年时间，平壤市就在1955年底完成了第一批6．36万多套住宅的建设。1969年2月，金日成主席和金正日同志再次考察了平壤市建设总规划沙盘模型，提出了建设千里马大街的设想。在朝鲜劳动党五大召开前夕，千里马大街建成，这是在市政建设方面具有当时世界先进水平的居民住宅大街，十几层高的80多幢居民楼错落有致、布局合理。随后，在金正日的直接领导下，以25层公寓楼为主的千里马大街二期工程又胜利完工，在千里马大街高层住宅区竣工的同时，人民文化宫、平壤体育馆、冰上馆、苍光院、清流馆等一批公共建筑也迅速完工，千里马住宅大街成为一条市政设施齐全、功能区分明显又有机协调的综合性多功能现代化大街。走在30多年前建成的这条大街上，时至今日，都能让人感受到它在当时设计规划中的前瞻性。上世纪80年代后，金正日又先后提议并直接领导规划了乐园大街、苍光大街、纹绣大街、光复大街、统一大街的居民住宅建设。分别拥有2．5万和5万套住宅的光复大街、统一大街两大居民住宅区更以其恢弘的气势和规模成为朝鲜住宅建设的标志性产物。光复大街总长6公里，街宽100米，外加100米宽的辅助道路，总建设面积550万平方米。在9个生活区内，都设有商店、学校、幼儿园和公园。一幢幢塔式、屏式、梯式的高层住宅楼，有的平地而起、沉稳厚重，有的矗立山岗、飘然欲飞，明丽柔和的色调使人赏心悦目，和谐淡雅的环境让人情趣横生。到上世纪90年代初，平壤市已基本解决了全市居民的住宅供应问题。

　　近年来，金正日总书记亲自发起了“平壤市改建现代化工程”，对平壤市区主要街道及建筑物进行现代化改造和装修，而居民住宅楼的外部装修及内部改造依然是此次工程的重点。早在上世纪90年代，金正日就指示从金日成综合大学、平壤建设建材大学选派了一批建筑设计专业的学生到法国、意大利等欧洲国家进行专业实习，现在这批留欧学生已经回到祖国，成为此次“平壤市改建现代化工程”的设计规划骨干。金正日亲自审阅了“平壤市改建现代化工程”的设计图纸，并就工程的指导思想和原则、工程的组织和施工等问题提出了一系列具体要求。金正日指出，平壤市居民住宅改建的重点是要按照新世纪的要求使住宅既实用又美观，要实现住宅的结构合理化和功能现代化，要针对平壤冬季寒冷的特点提高住宅的保温性，要在住宅的供电、通信系统和上下水管道、污水排放等方面大量采用最新技术，要使人民群众的居住条件与水平有切实的改善和提高。金正日强调，要从人民群众的实际需要出发，把和群众生活密切相关的问题作为关键下大力气抓好，要把为人民生活提供最大的便利作为整个工程的指导原则。目前，光荣大街等主要街道已经完成改建，平壤市区其他街道的改建工程也正在有条不紊地开展。

　　在城市居民住宅建设取得显著成就的同时，近年来，朝鲜各地农村也大力兴建了一批现代化农民住宅。在黄海北道瑞兴郡泛雁里，新建了百余户现代化农民住宅和30多幢文化福利设施，还修建了几十公顷的鱼塘和水电站，使农民生活得到根本改善。金正日总书记看到这里翻天覆地的变化，赞誉泛雁里是“社会主义的仙境”。

　　目前，朝鲜内阁正遵照金正日总书记的要求，以平壤市为中心，以作为平壤卫星城市的平城、南浦、沙里院三市为依托，以各道所在地为重点，在全国各地逐步开始新一轮大规模住宅建设，以此迎接朝鲜劳动党建党60周年和祖国光复60周年。