香港理工大学今日公布的调查显示，近期多次加息对市民置业的意欲有明显影响，但市民对楼市的信心仍处于正面水平，预期住宅楼价仍会继续上升。

　　理大的季度调查“香港住宅楼宇BRE信心指数”于本月中进行，以电话成功访问了一千零二十九名市民。结果显示，今季的信心指数为七百零四点，较上季微跌四点，但指数以五百为中位数，故七百零四点仍属正面水平。

　　三成四受访者表示加息对楼价的影响为“重要”及“十分重要”，较上季比率增加一倍，反映市民较前关注加息对住宅楼价的影响。此外，被问及影响他们置业的因素时，近七成受访者认为加息属“重要”或“非常重要”。

　　理大建筑及房地产学系系主任黄君华认为，加息虽影响市民入市意欲，但经济情况持续改善，支持市民对楼市的信心。七成半市民认为香港经济状况是影响他们置业的“重要”或“非常重要”因素，而过半数受访者预期香港经济会在未来三个月至三年进一步改善。

　　四成受访者预期在未来三个月，楼价会上升百分之一至五，但计划于三个月内置业的，只有百分之一点五。近七成受访者表示目前的楼价属“某程度上偏高”或“极高”，而近半市民认为楼市出现泡沫现象，数字较上季增加。

　　黄君华指出，近期加息对楼市造成影响，市民对置业采取观望态度，但随着市民薪金回升、香港经济状况和负资产情况持续改善，对后市仍然乐观，预计楼价在今年仍有平稳增长。

　　(作者：张淑琴)