随着中秋、国庆等传统节日的到来，结婚潮接踵而至。婚房作为刚需的重要组成部分之一，一直是房地产市场的一大销售主力。
尤其是刚需在市场上唱主角的当下，开发商们更是纷纷利用婚房产品，撬动“金九银十”的销售高潮。目前，婚房的销售几乎占株洲商品房销售总额的三四成。
1 婚房优惠促销力度大
“金九银十”主打婚房牌的楼盘不在少数，而在这些婚房项目中，品牌房企的产品似乎对买房人更具吸引力。在株洲，荷塘星城、金域天下、香博堡、玫瑰名城纷纷推出婚房产品，而且从价格优惠的幅度来看，促销力度颇大。
比如，刚刚搞完婚房活动的香博堡，推出了低至3700元/平方米的特价，促成了新的一波购房热潮。而金域天下从上周五起开始举办婚房团购活动，购房者除了能在活动现场参加各种抽奖活动并报销油费外，还能享受在4500元/平方米的均价基础上打折后为3800元/平方米的实惠。这样的优惠力度，着实吸引了一大批目前经济条件有限的新婚夫妇和准新人。
目前，株洲楼市在售的婚房项目大多主推85~100平方米的中等户型。如香博堡主推86、88平方米的两居房；荷塘星城即将推出的第一期中第二批房源中，也以85、100平方米的两居、小三房为主；金域天下推出了94平方米的小三房。不过，玫瑰名城的中小户型房源所剩不多，现在以三房、四房为主。
2 紧凑型小三房受青睐
在株洲一家国企上班的刘先生最近打算买房，为明年结婚做准备。刘先生打算买一套面积在85~120平方米左右的房子，价格在40万元至50万元之间。“我们公司为员工购买了住房公积金，买房时，90平方米以内的首套房首付仅两成，算下来大概需要8万~10万元。加上父母的资助，这个价格还是可以接受的。”刘先生说。
“我们这里卖得最好的婚房，是紧凑型的小三房，包括94平方米和118平方米这两种。”佳兆业·金域天下的相关负责人表示，一般前来购买婚房的都是年轻人，经济条件受到限制，这两种大小的户型总价不太高，经济实惠，住起来也比较舒服。
中原地产株洲研究中心刘颉也表示，在婚房中，两房和三房的户型最受消费者青睐。“如果暂没有生小孩的计划，两房正好。如果考虑生孩子，两改三和三房都不错。这样的大小，在未来10年内都很合适，不用担心马上得换房子。最好有几间卧室在阳面，这样更有利于以后宝宝的成长。”刘颉称。
