2012长沙楼市各大版块优势分析
梅溪湖，黑马异军突起
一年一度的盘点又到了，最热门最受欢迎的话题总是最先被人们提及。在2012年的长沙楼市，最大一匹黑马板块当属于大河西的梅溪湖。这一年，梅溪湖的全貌渐次呈现，迅速完成从蓝图到现实的转变，大手笔的强力推进，成功打动了市场，并以热销实现了市场对于片区价值认同。2012，最热门的板块——梅溪湖。（详细）
大河西三大板块成楼市亮点
长沙，这座有着3000年历史的人文都市，正经历着它有史以来的最大嬗变。1月8日，大河西先导区管委会召开新闻发布会透露，未来四年，先导区将加快推动以梅溪湖国际服务区、滨江金融商务区、洋湖总部经济区为重点的第一圈层新城快速成熟，加快推动向西向南两个方向第二圈层的新城建设。而这，为2013年长沙城市发展埋下重要伏笔。（详细）
长沙楼市北城区域楼市影响力上升
如果现在的长沙楼市还有人用“南帝北丐”来做区隔，只能用“奥特曼”来评价。2012年12月，开福区，芙蓉中路，金融生态区首期推出的两宗商业用地成为年度土地市场最热的明星，每亩3252.76万元的单价，成功登顶长沙年度单价地王，也重新标定了长沙北城的区域价值。2012年，长沙北城的亮点贯穿全年，在长沙楼市的频频发声，让北城成为了2012年影响力提升最快的片区。 （详细）
星沙成长沙楼市最具竞争力的板块
经济增长、板块扩容、交通升级。每一个指向背后，显现的都是长沙城市的发展、变化与可能。 如果去追溯，便可感知，时间在无声无息中赋予了空间无限延伸的可能。武广的荒芜，最终在纷繁交错的铁路网里开出锦粲;城市西隅的落寞，最终在圈圆点墨的分解中驶出阴霾……这或者可以看做一场短时间的板块漂移。 中心可能被偏移，边缘可能被靠拢。而这一年，这场漂移的主角是星沙，是暮云。（详细）
区域价值提升最快的板块：望城新区
2011年望城撤县改区，正式成为长沙第六区。在国家大力推进城镇化发展的时代背景下，开始了由县到城的嬗变历程。在往日的荒郊僻壤之上，抒写湘江河畔的梦想序章；这片土地一如20年前的上海浦东，充满无尽的可能。
斗转星移又一载，摊开长沙楼市版图，在注定不平凡的2012年，望城裹挟着金星北片区赫然矗立于长沙城北的湘江西岸，俨然已成一个快速发展的新兴地带。在聚融投资发展有限公司副总经理沈倩看来，“良好的政府规划、大片可供开发的土地和巨大的升值空间；使得这里正成为整个长沙区域价值提升最快的板块。”（详细）
滨江豪宅，重构城市气质
如果说几年前，湘江世纪城落子湘江东岸，是一段超级大盘的高手寂寞，那么现时，交通升级、经济扩容以及市政建设的各种利好，正在带来湘江东岸另一时间段里的风云际会。 在大牌们的涌入中，长沙外滩的豪宅气质，开始真正体现。一方面，在城市旧城改造的宏大叙事中，滨江区域土地拍卖市场，已经成为了顶尖开发商的名利场；在雄厚资金和超高层开发经验的双重保障中，湘江东岸对于豪宅区的打造时机已然成熟。（详细）
长沙金融生态区承载中部金融梦想
2010年5月，长沙市委、市政府明确将火车北站片区定位为长沙金融生态区，并以此为主要载体打造立足长株潭、辐射全省、服务中部、面向全国、联系世界的区域金融中心。这块雄踞在未来的长沙金融生态区，即将承载中部金融梦想，擎动3亿多人口的经济命脉。规划中的长沙金融生态区，位于芙蓉中路以东，三一大道以南，东风路以西、体育馆路以北，总面积1828亩，规划建筑面积约300万平方米，预计总投资为300亿元。（详细）
