今年3月份以来，长沙土地市场一直是“工业唱主角，住宅零成交”，5月长沙迎来1宗住宅用地的成功出让。数据显示，长沙共有8宗土地在5月份拍卖出让，其中7宗土地成交，1宗土地流拍。统计显示，5月份长沙土地成交总面积为246628.62平方米，总出让金为104080万元。
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本网点评：今年3月以来，长沙土地供应以工业用地为主，5月土地供应结构逐步回归常态，未来土地市场或将维持着一定的成交热度。
5月28日，洋湖垸I-43的抢地大戏激起了“百花争艳春满园”。当天，珠江实业以71654万元的成交总价摘得洋湖垸I-43地块，成交楼面单价高达4019元/，溢价率32%。据了解，I-43地块是洋湖国际生态新城今年出让的第一宗地块，也是近三个月来，长沙市国土资源网上挂牌交易系统挂出的唯一一宗纯住宅用地。
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本网点评：今年各大开发商拿地的动作都慎之又慎，而珠江实业此番一举拿下洋湖垸绝版江景地块，不仅印证了洋湖板块未来巨大的升值空间，也反映出开发商更倾向于获取本身价值很高的原始地块。
