在房地产市场持续降温的情况下，土地市场告别年初的疯狂交易，出现下行趋势。据一房地产研究院数据，5月，包括京、沪、深、穗在内的10个典型城市，土地出让金收入578亿元，环比下降20.3%，同比下降24.6%，20个月来首次出现负增长。
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本网点评：土地及房地产市场与国内外宏观经济形势契合，楼市低迷格局会传导到土地市场。加之，购房者观望情绪浓厚等因素导致一些开发商面对强大的资金压力，因此房企不得不放缓开发和投资的节奏，考虑自保。
日前，中国经济研究院发布我国23省份“土地财政依赖度排名”。 报告显示，浙江省以66.27%排名第一，对土地财政的依赖度最高。天津排名第二，64.56%。湖南对土地财政的依赖度则排在第17位。占比最小的三个省份，分别是甘肃（22.4%）、河北（22.13%）、山西（20.67%）。
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本网点评：从排行榜可以看出，浙江、天津两地政府债务有2/3的份额要靠卖地来偿还。排名的后三位，也至少有1/5的债务要靠土地收入来偿还。地方财政对土地的这种高度依赖是导致高地价、高房价的重要因素。
