过多的城市综合体 有危险
三年前，潘石屹表示想不通任志强为什么选择进入长沙这样的二线城市。此次面对这一问题，他坦言明白。
不仅仅是因为现在长沙的臭豆腐已经从2元卖到了5元一份，更重要的是，潘石屹表示“长沙这几年发展很快，已经成为中部发展的重要引擎。”
显然，故地重游之后，已然大大方方矗立在江边的华远·华中心改变了潘石屹当年对这里一片棚户区的印象。
尽管如此，潘石屹仍然坚持自己做的项目才漂亮，有建筑美感。任志强马上反驳，“你那都是虚的，太脆”。尽管建筑理念不一致，但这并不妨碍他们对长沙城市CBD发展的共识：过多的城市综合体概念不一定是好事，必须有经济总量，第三产业的支撑。
而好的城市综合体项目，必须是在中心地段之上对城市资源的整合利用。
未来商业自持将成为主流
会上，华远·华中心与北京银行正式签约，成为华远与君悦酒店、海信百货签约后，引进的又一高端配套。
任志强表示，所谓CBD，并不是建了一栋多好的房子就叫CBD，房子是个开发商都可以建，更重要的是，你要为这个地方带来多少世界级的企业，带来多少顶级的商业价值。“带动一个区域的繁荣，才是城市综合体应有之义。”
二人间的对话打嘴仗依然是重头戏，不过对于商业物业的自持，两人达成了一致：“未来商业地产发展模式肯定是以自持为主。”
任志强则以北京国贸为例，“租金及其他价值的收益远大于售卖的收益”。显然，对于华远国际广场50%物业自持，任志强信心满满。（三湘都市报）
