二、新房住宅

    1.供应情况

    2015年1-4月长沙市内五区商品住宅累计批准预售266.19万平米，其中4月新建商品住宅批准预售77.20万平米。3月供应环比上升125.07%，同比下跌31.07%。

    2015年1-4月四县市商品住宅累计批准预售149.97万平米，其中4月新建商品住宅批准预售43.49万平米。4月供应环比暴增305.31%，同比下跌36.19%。

近一年长沙商品住宅供应情况（内五区与四县市）

    2.成交情况

    2015年1-4月长沙内五区商品住宅累计网签351.06万平，其中4月网签101.67万平，环比提升49.07%，同比上涨87.72%。进入四月，内五区住宅环比成交量迎来爆发性增长，同环比提升非常显著。

    2015年长沙四县市住宅累计网签成交207.59万平米，其中4月网签45.55万平米，环比下跌28.61%，同比上涨11.77%，成交较上月有所回落。

近一年长沙商品住宅成交情况（内五区与四县市）

    3.价格走势

    2015年4月，长沙内五区住宅成交均价为6488元/平米，环比上升2.21%，同比下降6.45%。4月长沙主城区住宅成交量回升，同时价格也应声上涨。这显示出在政策组合拳的刺激下，市场信心开始增强。

    同期，长沙四县市住宅成交均价为4108元/平方米，环比上升2.30% 同比下降8.95%。整体来说，四县市与主城区的价格走势基本保持一致，均价开始上升。 

近一年长沙商品住宅成交价格趋势（内五区与四县市）