二、新房住宅

    1.供应情况

    2015年1-5月长沙市内五区商品住宅累计批准预售384.91万平米，其中5月新建商品住宅批准预售118.72万平米。5月供应环比上升53.78%，同比上升8.74%。

    2015年1-5月四县市商品住宅累计批准预售220.47万平米，其中5月新建商品住宅批准预售 70.5万平米。5月供应环比大增62.10%，同比上升8.01%。

近一年长沙商品住宅供应情况（内五区与四县市）

    2.成交情况

    2015年1-5月长沙内五区商品住宅累计网签465.57万平，其中5月网签114.51万平，环比提升12.62%，同比上涨4.89%。进入五月，内五区住宅环比成交量仍然持续增长，同环比继续提升。

    2015年长沙四县市住宅累计网签成交274.22万平米，其中5月网签66.63万平米，环比上升46.27%，同比上涨2.08%，本月四县市的成交提升十分明显。

近一年长沙商品住宅成交情况（内五区与四县市）

    3.价格走势

    2015年5月，长沙内五区住宅成交均价为6401元/平米，环比下降1.34%，同比上升21.53%。5月长沙主城区住宅成交量继续回升，但是价格略微回落，开发商以低价冲量仍是主流，但也有部分企业在成交回暖的形势下开始试探性提价。

    同期，长沙四县市住宅成交均价为4170元/平方米，环比上升1.55%，与去年同期持平。四县市的均价随着成交的放量还在持续上升。

近一年长沙商品住宅成交价格趋势（内五区与四县市）