三、商品非住宅（内六区）

    1.办公用房

    2015年8月长沙市内六区办公用房成交面积9.46万平米，同比增长151.41%；成交980套，同比增长157.22%，成交面积创近一年以来的新高。

    从成交项目来看，截至今年8月底，办公用房办公成交面积的前三位分别为钰龙天下佳园、德泽苑和丽发新城第二期。从今年1-8月的成交情况来看，办公用房成交集中在内五区，雨花区办公用房成交面积最大，而望城区成交面积最小。

    价格方面，2015年8月办公用房的成交均价为7876元/平方米，较上月回落，为近一年来仅次于2015年5月的低值。

近一年长沙办公用房成交情况（内六区）

    2.商业用房市场

    2015年8月成交面积12.63万平方米，1214套，成交面积环比上升58.07%，成交面积同比增长95.19%，成交套数同比增长34.29%。从近一年成交的情况来看，内六区商业地产发展势头强劲，去年10月至今年2月月均成交近10万平方米。今年1-8月成交面积前三的项目为高星物流园、金桥市场集群、高岭国际商贸城一期4号，成交面积均超过6万平方米。

    价格方面，2015年8月，长沙市内六区新建商业网签均价为10463元/平方米，与上月相比环比下降了13.96%，创近一年以来新建商业用房成交价格的新低。

近一年长沙商业用房成交情况（内六区）