上周，长沙楼市继续升温，新房成交再涨近两成创下新高。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2016.03.13-2016.03.19）长沙市内六区新建商品房网签4986套，51.95万平方米；其中住宅网签4612套，住宅成交均价为6105元/平方米。》》》点击查看周报

    一、新房市场

    内六区新房成交持续升温

    数据显示，上周（2016.03.13-2016.03.19）长沙内六区新建商品房网签4986套，51.95万平方米，套数环比上涨15.18%。其中，内六区住宅网签4612套，48.30万平方米，套数环比上涨17.47%；内六区住宅网签均价为6105元/平方米，环比下跌1.01%。

    “金三” 行至下场，在近期楼市利好政策接连出台背景下，长沙楼市持续升温。开发商搭上“顺风车”加大推货力度，3月长沙楼市迎来小阳春，住宅网签成交量迅速回升，已连涨5周，上周更是接近5000套。

近十周长沙内六区新房网签销售情况

    分区来看，上周除雨花区外，内六区各区住宅成交量均环比上涨，其中，岳麓区成交量夺冠，一周网签1443套。随后第二位天心区，成交1027套，第三名为雨花区，成交761套；价格方面，上周除了天心和开福区外，内六区各区住宅成交均价均环比上涨。其中，开福区住宅成交均价为6909元/平米继续居各区首位。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（住宅）

    上周（2016.03.13-2016.03.19）长沙内六区非住宅网签374套，套数环比下跌7.20%；内六区非住宅网签均价为8225元/平方米，环比上升7.43%。

    分区来看，上周除了岳麓、望城区外，内六区各区非住宅成交量均环比下跌。价格方面，上周岳麓区非住宅网签均价环比上涨明显，其中天心区非住宅网签均价为11851元/平方米继续居第一。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（非住宅）

    此外，从各项目网签套数来看，其中天心区欧洲城、天心区香芙嘉园、开福区和美大厦分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲。

    二、二手房市场

    二手房成交环比上涨近三成

    二手房方面，上周长沙内六区二手房成交环比继续上涨。业内人士分析，在多重利好政策叠加之下，特别是近期契税调整等因素，促成长沙二手房成交量明显上升，这样的态势有望持续。

    依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2016.03.13-2016.03.19）长沙内六区二手房成交845套，8.95万平方米，套数环比上涨24.26%；其中住宅成交818套，8.43万平方米。

上周长沙内六区分区二手房销售情况

近十周长沙内六区二手房网签销售情况

    一周热点：

    热点一：岳麓区迎来楼市去化春天“企业内部团购活动”近期启动

    3月18日，岳麓区住房和城乡建设局召集辖区内30多家楼盘及开发商代表，商讨如何才能更快更有效的打好“楼市去库存”战役。会议透露，今年岳麓区将有三个重要节点助力楼市去化。其中“企业内部团购专项活动”将唯一指定0731房产网、0731地产研究院具体组织和承办。“通过这三大战役，将有效帮助开发企业达到快速‘去库存’的目的。”岳麓区住房和城乡建设局相关负责人表示。

    热点二：揭开违规楼者的遮羞布——3.15长沙楼市置业风险调研

    揭秘楼市乱象，抛却房事烦恼。3月15日，0731房产网独家公布了2016长沙置业风险榜单，同时3.15置业风险大调查也在如火如荼的进行当中，目前已有200余人参与本次置业风险调研。根据调研结果来看，购房者置业的风险主要集中在房屋销售和建筑质量两方面。

    热点三：维权在行动 0731房产网&雨花区政府315为您现场支招

    3月15日是一年一度的“315国际消费者权益保护日”，上午9点，由雨花区政府，长沙市工商局雨花分局，长沙市雨花区消费者委员会共同主办的“新消费我做主”——2016年长沙市雨花区3.15国际消费者权益日咨询服务活动，在人民路友阿百货前坪启动。0731房产网作为本土房地产专业媒体，受邀参加此次主题活动，并在现场设立展位，为消费者提供免费的资料发放和现场咨询等服务，受到市民朋友广泛关注。

    热点四：开发商“偷工减料”以次充好 购房者可要求赔偿损失

    ——2016长沙置业风险大解读之施工建设篇

    使用黑心水泥、用竹竿代替钢筋、小区绿化率缩水。近几年来，随着长沙房地产市场的高速发展，越来越多的市民住上了品质高环境好的优质小区，然而，也有极少数质量差强人意的楼盘，遭遇了业主质疑，更有业主采取维权行动。而用某专业验房师的话说：“长沙楼盘的质量问题，不少是开发商为了利益，在建设过程中，违规施工造成的。”

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