在上面靓丽的数据背后，是岳麓区作为中部唯一的国家级新区湖南湘江新区的核心区,正在快速崛起。岳麓区的发展从来都是以国家战略层面来顶层设计的,从以前长沙“西文东市”的格局,正在向 “宜业、宜学、宜居”的长沙新中心转变。

　　宜业：企业创富的洼地

　　近几年来，岳麓区呈现出名企云集、财富涌流的火热场景。全区商业网点布局不断优化，步步高广场、奥克斯广场等一批商业综合体相继开业；王府井购物中心、麦德龙长沙旗舰店、红星美凯龙家居广场等商业卖场也相继开门迎客；一批国内外知名五星级酒店纷至沓来，第一家五星级酒店——佳兴世尊开业运营，世茂希尔顿、洋湖皇冠假日、梅溪湖喜来登等加快建设。

　　曾经河西商圈只有溁湾镇独撑大局，而今天湘江西岸已经呈现出令人惊艳的全新商业轮廓，一个个全新商圈正在崛起。

　　不仅如此，区位优势让岳麓区成为“3+5”城市群的桥头堡，吸引了广发银行、省建筑设计院、中冶长天、中铁城建集团总部、民生银行湖南分行等大型企业总部“安家”岳麓区。一批国际、国内500强企业区域总部也正在筹谋入驻。致力于为入驻企业提供最优的创业兴业平台，岳麓区已成为企业创富的洼地。

　　“商业巨头们进驻岳麓区是在为未来‘布局’。”湖南商学院教授柳思维认为，长沙“西拓”的进程正明显加快，将来的岳麓区会是长沙最宜居的城区。商家们现在进驻购买的是“预期”，是河西逾百万人口的庞大消费群，以及辐射长株潭、对接大中南的未来格局。

　　宜学：把学校办到老百姓家门口

　　岳麓山下好读书。新时代“孟母”的选择，从一个侧面映衬出岳麓教育随着长沙新城市中心共同崛起的历程。不到5年时间，梅溪湖国际新城已成为一处生态宜居的诗意家园，相随的是多所名校的相继开学。截至目前，片区内长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学、梅溪湖博才小学、师大附中梅溪湖中学、周南梅溪湖中学等5所名校已建成开学。未来，片区内还有一中梅溪湖中学、麓山国际中学、中美国际中学、雅礼中学等名校涌现。

　　“宁愿少修一条路，也要先配套建好学校。”这是岳麓区委书记陈中对教育的郑重承诺，“岳麓区新开发楼盘必须按规模建校，片区开发学校建设优先，改建学校一律先建后拆，合理布局密度。”如今，岳麓区已基本形成了5分钟的小学就学圈、10分钟的中学就学圈，真正把学校办到了老百姓的家门口。

　　宜居：优质环境是靓丽名片

　　优质的环境一直是岳麓区的名片，无论是岳麓山、湘江、橘子洲，还是天马山、桃花岭、梅溪湖、洋湖湿地，无不显现出岳麓区擦亮“生态”招牌的决心和态度。数据显示，岳麓区的森林面积达到22243.8公顷，森林覆盖率达到52%，绿地率达到55.56%，人均公共绿地面积21.79平方米，岳麓山风景名胜区获国家5A级景区。

　　登岳麓山顶，凭栏远眺，橘子洲、梅溪湖国际新城、洋湖生态新城、滨江商务新城，“山、水、洲、城”齐聚一域，生态文明的发展底色是何等靓丽。

　　有了经济的支撑，优质的环境，过去几年，岳麓区的房地产业不论是开发量还是销售量，都几近长沙的半壁江山。万科、中海、恒大、保利、中建、绿地、中铁、华润、电建、蓝光等全国一线品牌房企纷纷进驻岳麓区。

　　今年，岳麓区提出将紧抓30项重点房地产业项目，引导市民到岳麓区安家置业。通过棚改货币化安置、户籍制度改革等政策打通存量商品房与棚改安置房、保障房的供需通道，确保年度商品房销售面积300万平方米以上、销售额200亿元以上。

　　环境好、不堵车、优质学校林立、商业配套日趋完善……正是这些关键词，成为越来越多人选择住在河西的原因，岳麓区也成为许多长沙人置业的首选。

　　正如一位房地产业内人士分析，现在的大河西已今非昔比，岳麓区的崛起，早已不是一张图纸，宜居、宜学、宜业成为岳麓区的三大价值点，深刻改变了大家的生活，大河西对人才、居民强大的吸附力，让其成为长沙的新中心，成为主流购房者置业的首选。

扩展阅读：

岳麓区迎来楼市去化春天“企业内部团购活动”近期启动

揭秘行业乱象!0731楼市微沙龙3.15专场活动回顾

买房看气质还要看优惠 纳爱斯阳光丽城团购85折

茂华禧都会纯板式精装现房交3万抵10万