二、新房住宅

     1.供应情况

    2016年7月长沙市内五区商品住宅批准预售90.78万平米；7月内五区供应环比增长42.18%，同比减少7.63%。

    2016年7月四县市商品住宅累计批准预售30.52万平方米；7月四县市供应环比减少39.41%，同比减少40.99%。  

    2.成交情况

    2016年7月长沙内五区商品住宅网签135.71万平米，环比增长0.27%，同比增长37.22%。7月长沙市内五区商品住宅成交量仍处高位。

    2016年7长沙四县市住宅网签成交62.46万平米，环比下降11.18%，同比增长50.18%，成交量较上月有所下降。

近一年长沙商品住宅成交情况（内五区与四县市）

    3.价格走势

    2016年7月，长沙内五区住宅成交均价为6867元/平米，环比上升2.86%，同比去年上升5.31%。7月长沙内五区住宅成交价格较上月维持稳定。

    同期，长沙四县市住宅成交均价为4560元/平方米，环比下降2.48%，同比上涨4.32%。7月四县市住宅成交价格同样维持稳定。