4.供销比走势

    7月长沙市新建商品住宅供应维持稳定；2016年7月长沙市（含五区四县市）新建商品住宅供销比为0.61。

    5.去化周期

    根据目前的库存总量和去化速度计算，截止7月底，长沙市内六区商品住宅的去化周期为7个月。

    6.各区县情况

    从全市各行政区供应和成交量来看，2016年7月住宅供应面积最多的是岳麓区，新增批准预售35.39万平米，浏阳市最低，新增批准预售仅3.61万㎡；成交方面，7月岳麓区成交依然最多，网签48.11平米，浏阳市成交量最少，网签仅8.56万平米。

    从区域成交价格来看，2016年7月，长沙市开福区成交均价位于首位，为7409元/平米，宁乡县成交价格最低，为3791元/平米。

    与去年同期相比，各区县价格是三跌六涨；其中宁乡县降幅最大，价格同比下降3.92% 。天心区与芙蓉区的涨幅较大，价格同比上涨分别为13.82%、13.84%。