三、商品非住宅（内六区）

    1.办公用房

    2016年7月长沙市内六区办公用房成交面积8.37万平米，同比下降9.12%，环比下降46.66%；成交1219套，同比增长8.65%；7月份内六区办公用房成交下滑明显。

    从成交项目来看，截至今年7月底，办公用房办公成交面积的前三位分别为楷林商务中心、方茂苑二期、金悦雅苑三期；分区来看，7月份成交岳麓区区居前，成交 3.15万㎡，价格方面，2016年7月办公用房的成交均价为7371元/平方米，环比下降39.35%。

    2.商业用房市场

    2016年7月商业用房成交面积8.07万平方米，同比增长1.00%，环比下降1.47%；成交1157套，同比增长24.27%。今年以来成交面积前三的项目为高星物流园、香丽名苑、金桥市场集群。

    分区来看，7月份成交，岳麓区新建商业用房成交面积居首，成交2.16万㎡；价格方面，2016年7月，长沙市内六区新建商业网签均价为13724元/平方米，与上月相比环比下跌19.08%。