二、新房住宅

    1.供应情况

    2016年8月长沙市内五区商品住宅批准预售118.80万平米；8月内五区供应环比增长30.87%，同比增长36.77%。

    2016年8月四县市商品住宅累计批准预售40.43万平方米；8月四县市供应环比增长32.47%，同比减少18.93%。 

    2.成交情况

    2016年8月长沙内五区商品住宅网签145.45万平米，环比增长7.18%，同比增长35.50%。8月长沙市内五区商品住宅成交量继续走高。

    2016年8长沙四县市住宅网签成交75万平米，环比增长20.08%，同比增长59.78%，成交量为近一年来次高。  

    近一年长沙商品住宅成交情况（内五区与四县市）

    3.价格走势

    2016年8月，长沙内五区住宅成交均价为7084元/平米，环比上涨3.16%，同比去年上涨13.36%。8月长沙内五区住宅成交价格突破7000大关，为历史新高。

    同期，长沙四县市住宅成交均价为4608元/平方米，环比上涨1.05%，同比上涨4.37%。8月四县市住宅成交价格有所反弹。  

    近一年长沙商品住宅成交价格趋势（内五区与四县市）