三、商品非住宅（内六区）

    1.办公用房

    2016年8月长沙市内六区办公用房成交面积8.68万平米，同比下降8.25%，环比增长3.70%；成交1156套，同比增长17.96%，环比下降5.17%；8月份内六区办公用房成交维持稳定。

    从成交项目来看，截至今年8月底，办公用房办公成交面积的前三位分别为楷林商务中心、方茂苑二期、金桥市场集群；分区来看，8月份成交岳麓区区居前，成交 3.08万㎡，价格方面，2016年8月办公用房的成交均价为7500元/平方米，环比上涨1.75%。

    近一年长沙办公用房成交情况（内六区）

    2、商业用房

    2016年8月商业用房成交面积7.15万平方米，同比下降43.39%，环比下降11.40%；成交957套，同比下降21.17%，环比下降17.29%。今年以来成交面积前三的项目为高星物流园、香丽名苑、金桥市场集群，成交面积均已超过2.5万㎡。

    分区来看，8月份成交，岳麓区新建商业用房成交面积居首，成交1.96万㎡；价格方面，2016年8月，长沙市内六区新建商业网签均价为12655元/平方米，与上月相比环比下跌7.72%。