谁说北京的楼不结实

　　北京高楼林立、人口稠密，属于国家地震局监测防御的重点区域。有媒体分析说：“在北京，大量的人员分布在数千栋高楼的一个个封闭的空间里”，水、电、气、热等地下管线长达八千多公里，而相应的防震减灾措施又不健全。那么，北京的房子到底结不结实？住在高楼、小区里的居民们觉得安全吗？数月前，北京的部分人大代表曾呼吁应尽快建立相关法律制度，《北京市实施＜中华人民共和国防震减灾法＞办法》也已通过。有专家指出，按照“每个地区的抗震设防烈度要达到１２度，重要住宅应达到９度或９度以上的国家标准”，北京的住宅楼均达到了８度标准，北京的房子盖得挺结实！同时，大多数小区都建有各种人防设施，居民们也感到相当安全。

　　安全性能全达标——房子够结实

　　“是‘板’还是‘塔’？”如今的买房人除了关心房子的位置、价格、环境、户型等因素外，开始关注起“楼型”来，因为楼型能十分直观地反映出房子的采光、通风、户型、视野等性能，是房子的结构类型。开发商在盖房子以前，根据房子的层数、建造成本和施工等因素来确定楼盘的结构类型。楼型决定着房子的品质与价格。不同楼型的抗震性、安全性不同，应该说各有利弊。

　　楼型一般分为框架结构（也叫做框轻结构）和砖混结构两大类。框架结构又分（轻）钢结构和（现浇）钢筋混凝土框架结构。其中，钢筋混凝土结构又细分为纯框架结构、剪力墙结构和剪力墙框架结构三种。其中的“砖混”具有保温、隔音、比“钢筋混凝土”造价低的特点，缺点是房屋开间较小，房型变化少，墙体不能随意拆，楼层不能高于６层，多见于多层住宅楼；“纯框架”空间大、房间布置活，一般不能超过１０层；“剪力墙”整体性与抗震性较好，但房内间距较小，户型不灵活，使用空间不能太长；“剪力墙框架”刚度大于“纯框架”，空间比“剪力墙”大，整体性好，利于抗震，户内空间大，分隔灵活，但隔音性能不如厚度相同的砖隔墙。所以，从房子的结实度来看，抗震性最好的应该是“剪力墙框架结构”了，又结实、房型又合理，很受北京开发商的推崇和喜爱。不管盖成哪种结构，北京的楼都能达到国家规定的防震指标，设防烈度为８度的楼体，抗震级可以达到６级地震。

　　避难场所需设置——小区更安全

　　北京市住宅建筑设计研究院院长陈燕明认为，北京现在楼房抗震性能都达到甚至超过了规定的各种指标，包括不同结构的楼体之间的日照间距、倒塌区域半径、小区容积率等，做到了“小震不坏，中震不倒，大震可修”，抗震性能良好。而各种人防设施、通道、不低于某数据的绿地面积等的设置，许多小区早已有之，只不过因为缺少维护和检查等，一些小区的紧急安全疏散通道未做明显标识，地下室长期堆放杂物或出租，如遇紧急情况，居民根本无法借其避难。据悉，目前多数楼盘将地下室的人防场所进行了较为合理的利用，并派专人负责该场所的清洁维护、定期核查。比如平时做车库，紧急时期做避难场所。有的项目在设计时特别将地下室的部分窗户露出地面，使阳光可以洒入，还配置了通风设施，甚至背景音乐……新近出台的《北京市实施＜中华人民共和国防震减灾＞办法》要求：“地震行政主管部门应当会同规划、市政、园林、文物等部门划定地震避难所。避难所、紧急疏散通道的所有权人或者授权管理者应保持避难所、疏散通道的完好与畅通，并设置明显标志，地震发生时无偿供市民使用。”再加上居民平时在家准备急用的一些自救设备，如小型家用灭火器、逃生绳索等，居民的安全意识亦有所提高。

　　家里家外都安全了，居民们当然能踏踏实实地过日子。北京晨报记者叶晴文