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找房,要用好搜索引擎

http://www.0731fdc.com  2002-01-24   长沙房地产信息网

  长沙房地产信息网是个集中长沙房讯的专业资讯平台,给长沙市民提供了丰富的房源信息。因此,长沙房地产信息网为浏览者提供了功能强大的信息搜索引擎,以便于海量信息的查找。

  如何利用这个搜索引擎快捷的找到合适的房子呢?这个问题其实对于购房者很重要,因为放着这么丰富的信息却不能充分利用,在笔者看来就好像是一个很大的浪费。

  言归正传,下面笔者就向大家讲讲自己使用搜索引擎的心得和体会。

  搜索引擎分类

  长沙房地产信息网里消费者最常用的搜索引擎有2个。一个是售房信息搜索引擎;另一个是二手房搜索引擎。二者功能大同小异,不同的是搜索的对象及搜索内容不同。如果你是买新房可不能用二手房搜索,因为你可能一个新房信息也看不到,一句话就是:失之毫厘,差之千里。

  在“二手市潮和“自由交易”栏目里都有二手房搜索引擎。“二手市潮中的信息是中介商和开发商提供的房源信息;“自由交易”中是消费者提供的房源信息。如果您想通过中介帮助处理房屋手续的话就可以到“二手市潮,当然如果您认为交中介费不划算也可以到“自由交易”中搜索。笔者在这里想说一句题外话:长沙的中介都是很不错的。

  搜索项目分类

  搜索引擎里您可以通过下面几个项目搜索自己需要的房讯。项目有:

  1、选择区域

  区域是按照长沙城市分区设置的,有雨花区,开福区,天心区,芙蓉区,岳麓区和其他区共6个选择项。

  2、选择用途

  这个“用途”是指房屋的使用方法,有6个项可供选择:商品住房,门面,写字楼,经济适用房,别墅和其他。这个项目的选择对整个搜索有很大影响,选择正确将大大的节省你的搜索时间。

  3、选择楼层

  这里有“多层”,“小高层”和“高层”3个分项,如果您对这3个词的概念不是很清楚的话,笔者建议您不要乱选,以免影响搜索的准确性,这个选项您可以空在那,继续选择下一项。

  4、选择价格

  这个“选择价格”是使搜索的范围控制在合适搜索者的价格而设置的,在一定程度上为消费者提供了不少便利。但经过笔者观察,其中也有一点需要浏览者注意:如果价格范围控制的太小,可能会出现符合条件的房讯很少或者根本没有。因为卖房的想尽量把房价提高,买房的要尽量将价格降低,这里就存在一个“真空地带”,所以笔者建议这个选项能不选就不选,因为房屋价格还是可以谈的。

  5、选择户型

  这个选项很有用,范围控制得好,可以精选出自己想要的户型,其中有一室一厅,两室一厅,两室两厅,三室一厅,三室两厅,四室一厅,四室两厅和其他类型共8个选项。

  以上就是搜索引擎的粗略介绍。如果您将这些选择条件都选定好了,那么就请点击“查询”按钮。这样就能看到搜索到的内容了,如果您想看里面的详细信息就点击每一行信息的链接,里面会有信息的详细内容:房屋地址,户型,面积,联系方式和联系电话,房屋环境等等。笔者相信您通过对各条信息的比较筛选一定能找到中意的房屋。(如果有什么不清楚,您可以给笔者发电子邮件,每问必复,nxf@0731fdc.com)

  长沙房地产信息网晓风寒墨

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