业内人士认为，房地产开发商进行本土以外的市场拓展，会迫使他们完成从操盘手向投资者的过渡。操盘手开发楼盘事必躬亲，项目的成败关键取决于老板的个人素质与魅力，追求的是个人价值的实现，对于合作有一种天然的抵触。投资者更注重资金运作的低风险与利润的平衡，因此偏好合作开发、上市融资，共担风险；在开发过程中，讲求各个环节的专业资源的合作。这样才能使楼盘、社区的综合品质接近最优。对于企业这一过渡是企业做大的必然过程。对于买家来说，将得到综合性能最佳、更具专业水准的房屋，从而使买家最大程度的避免像烂盘、开发商跑路这类的倒霉事。在有固定融资渠道、开发过经典楼盘的发展商带动下，房地产资金跨地域、跨省际的流动已渐成趋势。这种态势明确提出了机会均等的要求，将推动各地房地产市场的透明化，削弱地产开发的地域性。发达的地产市场首先应是高度透明的市场，透明的市场才能使发展商处于公平的起跑线上。

　　长沙房地产信息网藜玉儿