通程集团和同升湖山庄联手打造休闲地产，将给业界带来巨大震荡记者刘刚贺琛摄

　　通程控股自去年初在岳麓山下完成通程商业广场这一商业动作之后，少有新的举动，并始终回避着传媒。近日，经本报记者多方求证，始知２００３年，通程集团将以５亿巨资出手同升湖，打造湖南第一家以旅游休闲为主题的“超五星级酒店”，并且１１月份就将正式开业！

　　一石击水，荡起层层涟漪。通程再造酒店，是对本已繁杂的长沙酒店业进行格局重整，还是自身产业延伸的客观要求？

　　第三次约见通程集团的掌门人周兆达，是在通程大酒店。灯光把夜色稀释得柔和而宁静，记者也因此得以窥探眼前这位商业“老江湖”的心底波澜。

　　透过周兆达貌似平静的叙说，不难发现，在通程的征途上，留有三个鲜明的印迹。

　　试水酒店业

　　长沙是一个不到２００万人口的城市，但所拥有的五星级酒店却在５家以上，四星级酒店在两位数以上，余者不计其数。湖南著名电视栏目《经济环线》曾以《星级大战》为题，对长沙酒店业的竞争进行了多达１１篇的重点报道，表现其“没有胜负的赢家，不见硝烟的战场”之惨烈悲壮。

　　然而，一段时间以来，长沙酒店领域，有原隶属部队管理的“七天一城”，有蓉园、芙蓉、天心、九所等政府宾馆，余下的金源、神农、金辉等为各职能部门所建，却从来没有纯市场化的酒店！

　　周兆达老实承认，在当时，他手里可以掌控的资金其实只有３０００万左右，但是心头对酒店业的洞若观火，使他作出了出手酒店业的多元拓业之举。

　　“我就是要建一个纯市场化运作的商务酒店，以改变长沙酒店业看似繁多的不合理格局。从未来的市场看，这才符合趋势。至于有人说我们的酒店不比别家酒店有资源、有依靠，我要说，正是他们这种看似有利的竞争特点，才让我们在市场上可以出奇制胜！”

　　高手往往能察正反之合，悉奇偶之数。或许，高耸的通程国际大酒店矗立几年之后，人们才如梦方醒。作为商务性质的三湘第一高楼，标志气派引领建筑潮流，富丽典雅迄今本土同业无出其右。

　　但通程国际大酒店带给业界的震撼却远不止这些：为什么实行市场经济这么多年了，一个本身最早与世界接轨的行业却迟迟没有市场化？

　　驱动三驾马车

　　周兆达的酒店之梦做得极度艰辛，却是名利兼收。但也有好事者猜测：酒店聚一时之热闹，莫非周兆达要从零售业撤出？

　　其实，在周兆达的资本手册中，酒店只是其中的一个章节。

　　在成为湖南首家商业上市公司以后，以长沙市东塘百货大楼为母体发展，拓展通程，进军酒店业；不久，入主长沙证券、参股长沙商业银行一系列隐秘动作随之展开。今天，通程集团集商贸零售业、旅游酒店业、金融证券业于一体，成为一家坐拥２０亿元总资产的综合性控股上市公司，被业界公认为“三驾马车”拉动的产业世界。

　　当胡子敬埋头组建庞大的商业舰队，当步步高在外跃跃欲试，当沃尔玛、家乐福、麦德龙、普尔斯马特破门而入，曾经作为长沙商业领头羊的通程集团似乎什么也没动，相反，将巨资修建的通程商业广场的负一楼以出租的方式交给了新一佳经营。周兆达的商业梦想难道就此萎缩了吗？

　　“对于外界的说法，我们谢谢朋友们的关心。”周兆达笑言，“我们在炼内功”。据悉，现在的通程百货已经细分为四个专业公司：精品公司、物流公司、电器公司、综合商品公司。

　　别人做形，通程做骨；庸手养肉，高手活血。

　　出手同升湖

　　说到这次出手同升湖，周兆达坦言，前两次出手，都是在演绎通程发展的轨迹，如今通程的产业构架已经基本形成，商业规划的脉络已经清晰，余下的就是第二轮发展。

　　所有的信息都在表明，周兆达将开始更高层面的出击。

　　据记者目前掌握的资料，此次通程在同升湖出手的超五星级酒店，将承继母体通程大酒店的品牌管理，而其建筑装饰的每平米造价已远非通程国际可以比拟！数据显示，建筑总面积３８００２平方米，其中３０４２４平方米为会所，７５７８平方米是附楼。整个区域绿化率达到７２．６％，配套标准３洞的高尔夫练习场，以及近２万平方米的花园绿化广场等高档设施。后续的规划和投资正在审慎进行中。

　　１１月将启动的同升湖通程山庄（暂名）总投资达５个亿。其功能显然不是商务，它将把周兆达的产业梦想延伸得更远。本报记者刘红运