现在，长沙楼市的白领置业者日渐增多，这些置业新生力量买房时到底要注意些什么呢？日前，记者采访了一些业内人士和行家里手，为首次置业的白领们准备了一份置业攻略，帮助有置业计划的白领出谋划策。

　　攻略一：自住还是投资？

　　有投资专家指出，年轻白领买房时首先要考虑的一个重要因素就是，明确自己买房的目的，即买房到底是用于自己长住呢，还是换大房前的短期居住？只有清楚了“为什么买房”以及“到底需要什么样的房子”这两个问题后，才能准备相应的购房金额。因为买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。准备的资金多少，将直接影响购买物业的品质和房屋的类型。

　　同时需要提醒首次置业白领的是，在购房之前，一定要明确：购房不是寻找最好的楼盘、最好的户型的过程，而是在自己能力范围之内寻找最佳性价比楼盘的过程。

　　攻略二：地理位置摆第一

　　白领不论是短期自住后用于投资，还是长住，都要考虑到地段的问题。有业内人士分析认为，购房不是短期行为，购楼前对交通状况的考虑要预留工作变动的充分余地。不仅需要考虑日前到工作单位的交通情况，还要充分考虑工作变动之后或者说用于出租时的交通是否便利。

　　市场调查表明，年轻白领理想的上下班时间在40分钟以内，首次购房时大多倾向购买交通便利、距离市中心近的房子。

　　攻略三：社区品质不可忽视

　　白领在选定了购房的地段之后，小区品质也日益受到白领购房者的重视。这里所涉及的“小区品质”主要指物业管理和青年社区的纯粹性。据中地行相关调查显示：50%以上的青年购房白领表示愿意为品牌物业管理支付高一些的物业管理费，以保证居住社区的安全性和高品质。同时很多白领购房者提出了“圈子”的概念，希望购买的小区有比较高尚的社区文化生活圈和生活氛围，远离群居杂居的低档楼盘。

　　(作者：小张)