本报讯（记者肖宾）6月28日，北京市国土房管局召开新闻发布会指出，从相关数据统计来看，今年1月到5月，北京市商品住宅价格上涨较快。有部分群众认为，近期土地政策的调整影响了土地的供应量，而土地供应量的变化又影响了房价。但从实际情况来看，今年上半年，本市土地供应量比去年同期继续增长，近期本市房价上涨的主因并不是土地供应问题。

　　房管局的相关负责人表示，今年上半年本市已供应土地2024公顷，比去年同期继续增长了40%；另一方面，目前已经出让给开发商的，但还未开发建设的居住用地约有1000公顷左右，这部分存量土地在相当程度上也可以解决土地供应的问题。此外，近期，北京政府也没有因为政策原因而调整、减少土地供应量。

　　该负责人同时指出，北京商品住宅价格虽上涨较快，但这种波动还是属于价格区域内的波动，整体市场还是活跃正常的，并没有出现特别的投机情况。之所以今年上半年会出现房价上涨的情况，主要是北京市近郊周边地区房价上扬所引起的。从初步统计来看，今年上半年，城八区的房价并没有出现上涨。其中，朝阳、海淀两个区的房价还出现了轻微的回落，但通州、昌平、大兴这三个区域的房价上涨幅度较大，从而拉高了北京市整体的商品住宅价格。