广东政府出台办法:集体建设用地不得建商品房

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广东政府出台办法:集体建设用地不得建商品房

http://www.0731fdc.com 2005年05月25日新华网

　　广东省政府日前通过了《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》。根据该《办法》，通过出让、转让和出租方式取得的集体建设用地，不得用于商品房地产开发和住宅建设；村集体经济组织出让、出租和抵押集体建设用地使用权，须经农民集体土地所有者2／3以上成员同意。

　　《办法》对农村集体建设用地使用权流转的流转范围、用途限制、流转程序和流转后的收益及法律责任等问题作了规定。明确兴办各类工商企业，包括国有、集体、私营企业，个体工商户、外资企业、合作、合资、联营企业，兴办公共设施和公益事业，兴建农村村民住宅，可以使用集体建设用地。取得集体建设用地的单位和个人，应当按市、县政府建设用地批准文件规定的用途使用土地，不得随意改变。通过出让、转让和出租方式取得的集体建设用地，不得用于商品房地产开发和住宅建设。

　　(作者：符信刘洁)

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