北京当代鸿运房地产开发公司总工程师陈音 MOMA 低能耗高舒适度项目
吴京辉:请问陈总,最初锋尚提出了告别空调暖气时代,陈总你们的MOMA是强调恒温恒湿,那么MOMA的体现方式和张总最初在北京的锋尚有什么区别?另外最初你在实际工作中觉得有什么要改进的?
陈音:锋尚在中国对于建筑节能其实不是没有研究,也不是没有关注,但是锋尚所做的工作仍然是值得大书一笔。我们看到科技部的节能示范楼,清华大学的节能示范楼都是非常优秀的节能建筑,但是锋尚是一个完全商业化操作的,经受市场检验的商品房建筑,当代也是这样的,我觉得这样的建筑更有意义。它要考虑投入产生又要经过市场的检验,既符合消费者的要求,获得市场的认可,同时符合国家对于节能建筑的整体要求。
至于告别空调暖气还是恒温恒湿说石化都是带有商业宣传的,我们用一些用汇让普通的老百姓明白,其实既有空调,又有暖气,只是和传统的空调和暖气不一样。所谓的恒温恒湿是和室外的环境有对应的,是人最舒适的温度和湿度范围内调节。所谓恒温恒湿进一步解释就是让室内温度、湿度恒定在舒适范围内,从技术角度来看锋尚和当代MOMA是没有大的区别。
当然MOMA既然走在锋尚后面一定希望做的更好一些,因为它有自己的特色。当代从MOMA开始,所有项目是委托一个公司,一开始就设定好整个建筑要达到的节能、环保或者舒适度的指标,然后建筑师和所有专业顾问一起工作,设计出一个最符合达到设计书的要求,而且符合节能环保建筑要求的建筑体系。现在当代不仅仅着眼于建筑节能,而且当代强调做可持续性的建筑,包括建筑的各个方面,我们试图把全寿命的价值都引进到当代的概念中去。为什么我们在MOMA之后的项目又做了一个9兆瓦的“地缘热泵”系统,BCHP系统是能源利用效率最高的,它的二氧化碳排放量指标是最好,它用天然气先发电然后再制冷,然后再加热水。所以当代和张总的想法是一样的,在节流方面做好,还要开源,在能源方案上寻找最佳的能源方案。
恒温恒湿也好,告别空调暖气也好,和我们这次专家讨论意义不大,为什么张总受到很多专家的批评,我相信就是因为这个广告词的批评。我相信大家一定能理解,不能要求每个消费者都是建筑技术专家,我们要用通俗明了的告诉消费者这个建筑有什么特点,实践证明这是可行的,锋尚也好、当代的项目也好,市场的反应也好,甚至超出我们的预先估计。
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