节能建筑意味着房价贵、水电费高吗？发展节能建筑必须有高深的技术吗？今天，我们刊登本报记者关于英国贝丁顿零能源社区的报道，希望对我国建筑节能工作有所启发。

　　———编者

　　英国的贝丁顿零能源社区，是英国最大的环保生态小区。自居民2002年入住以来，它蜚声世界，是国际公认最重要的可持续能源建筑与居住的范例。

　　贝丁顿如何实现零能源

　　贝丁顿社区由8座三层住宅楼、一个综合中心及绿地组成。这个社区由英国生物区域开发集团与伦敦最大的商住集团———皮博迪合作开发，总投资1500万英镑，是把环保生态科学理念引入现实生活的第一个成规模的范例。日前记者参观了该小区，并访问了生物区域开发集团联合总裁休·里德斯通女士。

　　住宅室内看上去与传统建筑最大的区别是没有暖气，但室内温度比开着暖气的记者站还要高。里德斯通介绍，冬季最冷时仍需开暖气加温，但总使用时间不到一个月。而记者站使用暖气的时间长达半年。

　　房屋保温是该建筑群的第一项考虑。他们通过加厚外墙，使屋顶、墙和地面形成超级绝缘外套。这样，热水和做饭等日常活动中产生的热能，就足以保持室内的温暖。厚墙在夏天可阻热，冬天可保暖，在没有暖气和空调的情况下，夏季为20—25摄氏度，冬季达10—15摄氏度。屋顶的风动换气系统利用热交换原理，在保证空气流通时可保持50%—70%的空气湿度。所有的住宅都朝南，采用三层玻璃的大落地窗采光、采暖。使用密封木窗框减少了热量流失。向阳面的部分玻璃窗和屋顶安装了透明太阳能板，太阳能转化成电能，供小区40辆电动汽车充电。

　　房价不贵，日常开支低

　　建筑方面采用了如此多的手段，房价一定不低吧？里德斯通告诉记者，房价与其他小区没有区别，而日常水电等开支反而大大降低。

　　一般家庭的能耗主要在取暖、照明、做饭、用水、家用电器和汽车用油。小区建设对每一细节都做了避免使用石油天然气、零碳排放的统筹考虑。室内选用最新高效节能型的灶具、冰箱、洗衣机；照明全部用节能灯，即使一户的所有房间都开着灯，也只有120瓦。选用双冲水厕具，曝气龙头和淋浴器。这些措施估计可使每户每年节约用水55500升。

　　里德斯通说，减少能耗意味着减少开支。小区的能源检测值显示，家庭供热(取暖和热水)消耗的能源只有一般家庭的10%；耗水量只有英国平均值的50%。据估计，与典型的郊区住房相比，居民可减少60%的能源需求和90%的热力需要。

　　这里还设有热、电中心，提供小区用电和热水。发电使用的燃料是当地修剪的树枝和废木料。使用生物燃料，一是不产生碳排放，二是减轻了城市树木肥料被当作垃圾倾倒掩埋的巨大压力。发电时产生的热水通过绝缘管道送入户内的热水罐，热水罐置于每个家庭或办公室的中心位置，相当于一个暖气。热电中心的电力与国家电网相联，一般情况下，可满足小区需要，多余部分供给国家电网；用电高峰时，国家电网可以补充。

　　超越“零能源”

　　贝丁顿零能源社区不仅零能源，而且零碳，无废弃物排放，是真正的环保生态小区。比如，保存水资源。贝丁顿一方面利用各种节水设施，还利用雨水和废水。屋顶的雨水部分流入阳台花园储水罐，用于花园浇灌，部分流入地下储水罐，经处理后用于厕所。停车场使用渗水砖，减少雨水流失，从空中花园、道路和人行道流走的水排入到开发区前面，提高了沟渠的水位，又吸引了野生动物。小区的废水通过小规模生物处理系统过滤掉食物、植物等之后，进入地下水罐补充雨水，用于冲洗厕所。滤出的“有机物”保留在温室中作肥料，用来培养观赏植物。在地下大型储水罐收集的雨水和再循环水在小区中约占水消耗的1/5。

　　小区建筑还设计了空中花园，屋顶没有太阳能板的地方都栽种了植物，二层的阳台花园与北面一幢楼的邻居用天桥相连。空中花园基本用植物覆盖屋顶，既减少了热辐射，又为鸟类提供了栖息地。

　　小区还考虑到了可持续发展交通。贝丁顿鼓励住户使用公共交通或租用小区零碳排放的电动汽车和自行车，取代私家汽车。小区还特别设计成商住两用，使部分住户就地办公，减少交通流量。

　　贝丁顿的建设细节其实并无多少高深技术，只是整合了各领域最新的成熟技术，把环保生态理念运用到小区的设计建设中，带入普通人的日常生活。

　　最令人感慨的是，这个做成了一篇可持续发展大文章的生物区域开发集团，只有20多名员工。

　　作者:施晓慧