去年下半年以来，国家陆续出台针对房产市场的宏观调控政策，银行利率几次上调之后，城市居民的购房计划和对住房价格的心理预期出现了哪些变化？一项最新调查显示：银行利率上调之后，绝大多数普通城市居民家庭都对购房计划做了相应调整；多数人对房价的心理预期还是看涨。

　　近期，京城著名的调查机构前进策略和零点调查公司针对北京、上海、广州、武汉、成都、沈阳和西安七个城市的近两千名常住居民进行了入户访问。

　　调查结果显示，对准备贷款买房的人来说，绝大多数人表示银行利率上调影响了自己的贷款买房计划。累计有约五成二的家庭会继续贷款，但会调整贷款方案；累计有约两成九的人表示利率上升后将取消贷款计划，其中有一部分人会改用直接现金支付的方式，另一部分表示将不再贷款，而是改变购房面积的大小或推迟购房计划。

　　本次调查发现，“城市住房价格将会上涨”是目前上述七个城市居民的普遍心理预期。之所以持这种心态，城市居民各自有自己的看法，认同比例比较高的说法是“国内城市化速度加快，人都往城市迁移，市区房价上涨不可避免”，约三成七受访者认同此观点。

　　还有约三成一被调查者相信，随着“城里人开始向往郊区生活”，郊区房价上涨不可避免。有约两成八受访者认为，“人民币可能会升值，未来房价还会逐步上升”。专家认为，从这点来看，其实很多普通居民分不清楚人民币升值与住房价格之间的关联关系。但他们的直觉就是即使人民币升值，住房价格也会继续上升。